以外的人使用，承包期是10年，但他只交了三年的承包费，现在五年承包费未交，并把耕地填平后做建设用地，由于手续问题，他的土地至今未使用。但村民也无法再耕种，他以本合同无效为由，拒不付承包费。现在村集体已经起诉，请问农村耕地是否可以承包给本村以外的个人？之前双方签订 ...
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农村改造即将拆迁，可自家房屋及前后院共有面积近1000多平，房屋补偿已认可，前后院子问题不知国家有何具体条款补偿方法，拆迁办人员解释说土地属于国家征用地不予补偿，这种说法对吗？自家的《集体土地建设用地使用证》有1000多平的书面证明的。望 百忙之中给与答复。谢！！！ 金先生...
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我父母育有一子二女，儿子过继给亲戚，现是城市户口，儿女均已出嫁，一个城市户口一个本村农村户口。现父母准备将家中持有集体土地建设用地使用证的房子分别分给三个儿女，这样老村改造拆迁的时候，三个儿女可能得到新的地基吗？...
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我家邻居（1）最近盖房，农村盖房都要跟邻居打好招呼的，（1）跟我家说好盖房我家也同意了，但是就得我家的排水口还得从他家走，因为老房的排水口一直从 。急呀！村里的村委会还协商不了，我家如何是好。 （1）家盖得房算是违规建筑，是不在《集体土地建设用地使用证》范围内的我想请问如果我们家起诉的话，胜算有多大。...
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我在农村有一套老房子，当时盖房子的材料，是我父亲买的，我父亲一直在外地，我还有两个兄弟和一个姐姐,(都是非农业户口）我是农业户口，我养着爷爷一直到去世，房子我又翻盖了，集体土地建设用地使用证，房屋所有权证，都是我的名字，大约有20年了，现在房改老房子都拆了，两个证 ...
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我们家是农村，现有一块自留宅基地（已建房并居住30年），这块地是30年前由我父亲用另外一块地和我二伯父互相交换来的，现在这块自留宅基地使用权归谁？他人是否有权利实质性地占有这块地上的任何一个地方？我二伯父是否有权利将这块地转卖他人？...
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房屋没有取得（集体土地建设用地使用证）但是有两届村委会开具证明两份，证明房屋合法合规。 现届村委会要求执行司法机关裁决，我该怎么办？...
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零七年造的房子没有办手续。因为当时并不知道需要办什么手续.(在原有的宅基地上翻建的、在规划之內、没有违法违建。)现在如果补办手续、变更村镇房屋所有权证、集体土地建设用地使用证，如何办理？需要哪些手续？...
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是他们家的地。 1，他们全家的户口都外迁了，只有他们老母亲一人户口在农村 2，在纠纷调解期间，村政府和镇政府都势力，给他们批了了拆旧建新的 只能建300平方） 我有的疑问是： 1、为什么他们户口举家迁移后，约3100平方的集体建设用地不收回？ 2、为什么户口迁移后，还能回老家建房，有哪条法规允许？ 3 ...
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我老家房屋是1991年发的集体土地建设用地使用证，土地使用者是我爷爷的名字，我爷爷跟爸爸已经去世，我爷爷就我爸爸一个儿子三个姑姑，我只有一个哥哥，哥哥同意把土地使用权更改到我的名下，请问我该怎么去申请办理使用权改名？知道怎么办理的法律高人麻烦告诉我一下，谢谢！...
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