我有一套房改房，当时办理房改时是属名我本人与前妻的，前几年我们已通过民政部门办理了离婚手续，双方签订协议该房改房归本人所有，但因当时当地还没有开办房改房交易业务，而未办理该房的过户手续，目前房产证上仍为二人的名字，请问：当时签订的协议书是否有效？目前，这套房改房是不是仅归本人所有？谢谢！...
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了5万元定金，当时因中介没有说清楚具体税率和房产证办证时间,现在知道因房产证办理时间不到2年，税率高了，不想购买造成违约,是否可以要回定金?说明:此房为房东 法律效益？销售合同甲方也是中介签字，请问此销售合同是否有效？我们前几天与房东电话询问时业主说了中介无权签字，销售合同需他房东本人签才才行（有电话 ...
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所以离婚以后我跟着父亲，同时每月给母亲1000元赡养费。当时父亲入狱时我正在美国留学。我是家里唯一的孩子。 母亲由于再婚后被骗，生意失败，身患重病 将近一年才能刑满释放。 请问这种情况下房产证上可以写父亲的名字吗？如果写父亲的名字是否必须父亲本人出面去房管部门办理相关手续？父亲正处于服刑期间这些手续 ...
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的律师 本人有2个关于买二手房的法律问题需要您的帮忙解答： 1，本人于去年10月份出售了一套住了有6年的二手商品房，这房子一直有存在漏水的问题 。这种种行为不得不让别人怀疑这个买家会不会仅仅想利用这个房产证（因为现在已经过户给买家了）给他的孩子读书，等他用了这个房产证办理完他孩子上学手续后， 然后起诉 ...
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登记条例》规定，为保护房屋所有权及其所占用土地使用权的权利人的合法权益，对权属本人申请登记*证所列房地产，经审查属实，特发此证。落款：广东省人民政府 盖章： 证在当时叫做二证合一） 但是，在今年8月份我去办理不动产登记时被告知，这只是个房产证，土地证不包括在内，土地证还要重新过户，并按现在的政策法规 ...
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先陈述下房产的大致信息，动迁房，还有2年可以过户。大产证已经有了，小产证还在办理中。房产公司已审核清楚卖家与动迁组的五联单，且该房产并非是卖家唯一的房产， 如哪里有不妥的，还望指教！ 此外，本人名下已有一套房产（经济适用房），如果在过户时产证上写我或是我妻子的名字，是不是属于二套房？二套房税方面是不是 ...
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。乙方办理有关手续需甲方协助时，甲方有义务尽力协助。 四、按《南丹县粮食局办公会议纪要第二期》的精神，“离退休职工由于银行不给予办理按揭贷款，只能由申请人与 乙双方办理缴款、签订购房合同及办理房产证等期限应符合开发商有关该房产销售的有关政策及规定。 七、因甲方本人现暂住深圳，由其女黄丽作为代理人代签。 ...
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。乙方办理有关手续需甲方协助时，甲方有义务尽力协助。 四、按《南丹县粮食局办公会议纪要第二期》的精神，“离退休职工由于银行不给予办理按揭贷款，只能由申请人与 乙双方办理缴款、签订购房合同及办理房产证等期限应符合开发商有关该房产销售的有关政策及规定。 七、因甲方本人现暂住深圳，由其女黄丽作为代理人代签。 ...
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哥哥的房子，哥哥为了省下过户费，并没有将房子过户到自己名下。我委托中介公司帮忙办理一切购买二手房的手续。当时跟中介一起去哥哥家签订了一张代办合同，因为房产证 的佣金。 我想请问下律师。不是房产证上的名字本人签的合同算有效合法吗？我需要去履行这个合同上的条律吗？因为哥哥签字时是没有任何房主本人的委托书 ...
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本人通过中介购买二手房，中介没有看卖家的房产证，卖家说房产证已满两年，签订合同并支付定金。办理房产交易时发现房子不足两年的事实。合同写交易费用全部是买方承担，但上没有写明房屋满两年，证明只有中介发布的信息，现在已经过了交易日期，卖方不愿卖房了，我急需买房，感觉合同对自己很 ...
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