不可抗力，且出卖人在发生之日起 30 日内告知买受人的。 第九条 出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将 天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之0.5的违约金，合同继续履行； （2）逾期超过九十日后，买受人有权解除合同。买受人 ...
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我去年通过中介买了套二手房，因当时房东还未办下房产证，双方就在合同中约定今年3月25日过户，合同中还明确：1.如逾期过户，违约金为总房价的0.5%乘以逾期 已到，房东却说还要过2个月才能办好证，请问，1.这种情况可以要求房东履行合同约定的违约责任吗？2.以上2条违约责任在法律上成立吗？3.应该怎么处理...
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合同上写着违约责任：本合同 约定的条款双方必须严格遵守，如有违约的，违约放应向守约方支付本合同总金额的10%的违约金，造成损失的，还应承担损害赔偿责任 商位返还甲方，如乙方延迟返还商位，甲方将从乙方履约保证金中按乙方应缴每季度租金1%日的标准计算迟延履行金延迟天数及迟延履行金依此类推。（现在我的意思是 ...
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房款260000元即没有贷款也没有交，根据购房合同第七条，收买人逾期付款的违约责任。买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第1、2种方式 起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之__贰___的违约金，合同继续履行； (2)逾期超过__30___日后，出卖人有权解除合同。 ...
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你好：我向你咨询房产中介不履行《定金支付及要约发出委托书》中内容，我如何维护自己的权益。但按《定金支付及要约发出委托书》条款中的规定，我若违约就要承担其中的违约责任，而房产中介没履行，就只退回定金，而没有写明对等的违约责任，这属于霸王条款还是无效合同。...
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，双方签的合同上约定由我（买方）承担。3月30日出台新政后满了2年的房屋可以免营业税，该房屋已满2年所以我就可以不交营业税了，但卖家认为她 了所以要求解除合同且不承担违约责任，她的理由是合同中写到：“如因洪水、地震、火灾等自然灾害以及法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同无法履行或不能履行的，甲 ...
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十五条 在本合同履行过程中，甲方可以依法根据国家和甲方管理的需要制定新的规章制度，也可以对公司制定的规章制度依法进行修改。 七、保密及竞业限制责任 第十六条 商业技术秘密，亦不得自营或为他人经营以及协助他人经营与甲方同类行业及产品的各项业务，乙方如有违约，将承坦1万元至50万元给甲方。竞业限制的期限为 ...
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交房屋总价的10%违约金，请问我该怎么办？合同上是有一条这样的“买受人逾期付款的违约责任。 1按逾期时间分别处理（不作累加） 逾期不超过30日，自本合同 实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之5的违约金，合同继续履行。 2逾期超过30日后，买受人在出卖人书面催告7日后仍未支付 ...
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写在合同上，房东还要住一间房， 合同中有一条：本合同没有特别约定相关责任的，经另一方书面催告后仍不履行的，其行为视作根本性违约，守约方有权单方面解除合同，且 的人承诺帮他交他那份，结果房东还是嫌人家刚来问了句为啥要让我们支付房东的拿分水电煤？他们认为这样很不合理，最后人家是承诺交他内一份的了，反正房东 ...
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律师好！ 购房合同中有一条关于合同备案时间的约定： （2）逾期超过60日后，乙方有权解除合同（省略一些违约责任赔偿协议）。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行（省略一些违约责任赔偿协议）。 实际已逾期7个多月才拿到备案证明和合同（备案当天拿到的） ...
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