商品房买卖合同有如下描述： 出卖人承诺于2011 年 3 月 28 日前，取得前款规定的土地、房屋权属证书，交付给买受人。买受人【委托出卖人】 ，双方同意按照下列约定处理： 1、约定日期起 180 日内，出卖人交付权属证书或登记证明的，按已付房价款的 0.1% 承担违约责任； 2、约定日期起 180 ...
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成都汇发置业有限公司签订商品房买卖合同，合同第十二条内容为：“甲方将商品房交付给乙方后，应协助乙方在18个月内到房屋产权监理机关办理权属登记手续，如因甲方 人民法院，案号为2008民终字2999号，中院却以国土证办理诉讼时效也应以合同中约定交房后18个月开始计算，认为超过诉讼时效，判决仅支持办理国土证 ...
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款的三方协议，约定开发商与分包商指定的第四方（分包商老板本人）签订商品房买卖合同并登记备案后即视为该三方相应的工程款付款义务履行完毕。第四方与开发商签订认购 买卖合同，后开发商出具承诺函承诺一定时间后还不能解押签合同的违约金条款。以上各方相应的工程款发票和购房收据都已开具。 房屋至今仍未解压，该第四方 ...
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商品房，并于当天与开发商签订《商品房买卖合同》，商品房于2009年6月交工，产权证预计2009年年底才能办下来。但2008年12月1日我和我女朋友办的结婚登记，领的结婚登记证。请问： 1、这种情况下，房屋是我的个人财产还是夫 mengna19840728 已过期 2013 ...
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对方欠我钱，没有其他可供执行的东西，现在了解到他与开发商签订有一商品房买卖合同，有备案登记，但是没有签订贷款合同，估计是其信用有问题。请问我可以对其商品房买卖合同申请促使或者申请强制执行不 ？...
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2014年11月，购买商品房一套，与开发商签订了房屋买卖合同，合同里面有房地产登记备案记录一页，房管局没有盖章，经了解，2014年2月1日施行网签备案；但是我个人在广东佛山提取公积金时，要求提供有房管局备案的合同，即房地产登记备案记录页要求盖房管局的章子，当我回到兰州办理时，房管局回复，不能 ...
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？关于限期办理房屋产权登记和他项权证的函XX和XXX:（此处是我和我老婆的名字）2011年X月X日，你我双方签订了一份《商品房买卖合同》合同编号为： 给贷款银行，导致我司预存在贷款银行的客户贷款保证金被扣，你方的行为已经严重违反了合同约定，并给我司造成巨额经济损失，我司为此曾经数次与你方交涉，要求你方 ...
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一年前也发过一份，当时并未理睬，请哪位律师帮我专业解答函的真意。我该怎么办？ 关于限期办理房屋产权登记和他项权证的函 XX和XXX:（此处是我和我老婆的名字） 2011年X月X日，你我双方签订了一份《商品房买卖合同》合同编号为：XXXX,合同约定由你方向我司 ...
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在商品房的买卖过程中与房开商签订了买卖合同（格式合同），但在合同中约定：房开商交房后超过约定的在90日内将办理权属登记资料报产权登记机关备案，因房开商的原因，买受人不能在规定的期限内取得房地产权属证书的，房开商按已付房价款的0。001向 ...
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合同上的一切款项都是有开发商写的。他按合同上的；当合同约定面积与产权登记面积产生差异时，以产权登记面积为准，多退少补。这合理吗？这无行中给客户下了一个套吗？不知法律上有没有关于商品房买卖约定面积与实计面积产生差异的准线？谢谢了...
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