你好，我昨天去交了八千元的定金，说好今天去签合同，今天去付了首付后，在签合同前我要求看五证原件，看到原件的国有土地证编号与合同中所写的不一致，而且商品房预售许可证在今年的6月就已经过去了，我拒绝签合同，要求退款，他们该退给我吗？...
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您好我2015年6月7日在燕郊孔雀城交了房款认购两万元、交给电商费一万元，签了商品房认购书，他们说2017年交房给我，但是回家后仔细想了想，查看他们 相关信息发现很不靠谱，之后和他们要五证 他们售楼处说有，但是在总部，需要交了首付才可以看，但我看网上五月份曝光他们楼盘说他们根本没有五证，他们说违约不给 ...
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本人5月份在南宁市区买了一套商品房(我和我女友的名字)，当时签订了购房合同并交了首付款19万，八月份房管局才备案成功，现在拖到11月份开发商才确定贷款 想说退房了，可是开发商不给退，可以转一次性付清但是根本付不了，请问我该怎么办？如果退房的话我应该交违约金么？并不是我恶意违约的啊，还有我没有购房资格 ...
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2011年5月份购买的商业房，只交了首付。[总房款的一半]至至今贷款下不来，和开发商联系说交完所有房款然后，帮我们办理房产证，然后叫我们拿着房产证到银行办理贷款。请问这是怎么一回事？是不是开发商在忽悠我们。房产证是交完全款才办理的吗?假如交完全款，拿着产证到银行办理房贷按揭可以吗？谢谢...
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我去年三月购买了一套房子，是贷款，交了首付，房子是六加一回迁楼的六楼，房产商说几个月贷款就下来，就草草签了商品房认购书，但是商品房认购书上没有 商品房买卖合同的日期，也没有写明贷款什么时候下来，对他们一点约束力也没有，如今已经一年半了，没结果，据说是缺少手续，所以贷款迟迟贷不下来，而且又不给退房，我该 ...
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您好，我买房，交了5万元的定金，然后签了购房协议，协议上写着让某某日前交上首付，并签《商品房买卖合同》，我想问一下，要是我不想要这套房子了，是不是定金5万就要不回来了？谢谢...
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我在上海，我想咨询一下，购买了首套二手商品房，签订了买卖合同，交了首付，如果70%的贷款办不下来，算不算违约？...
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条是不是对面积有了约定？律师您好： 1、我购买商品房只签了《商品房认购单》，并交了首付。认购单上对面积的描述为：建筑面积为117.98平方米，最终以房管局测量为准。 2、现交房面积为：129.36平方米. 3、我要求退房，开发商说：“建筑面积为117.98平方米，最终以房管局测量 ...
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我婚前买了一套商品房，交了首付，已经网签，等待贷款。目前贷款还没办理，但是我和未婚妻马上要结婚了，她名下也有一套正在按揭贷款的房子，那么我买的房子贷款的时候算是首套房还是二套房？婚后房子算是个人财产还是共同财产？未婚妻的房子房产证还没下来，但是已经办了贷款，算是个人财产还是共同财产？...
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