的共同使用自行车车棚，并把1100平方米公摊给全小区的购房者，算成公摊面积加入建筑面积。按户每月收9元的自行车车棚管理费，可是地下室车棚的价格与建筑面积的 或改变原设计的使用功能。 其中①内“与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内”怎样理解？我购买的商品房与要公摊的高层的地下室不在同一幢楼内。 ...
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让我们受到愚弄和上当受骗的感觉。 公摊面积即公用分摊建筑面积，指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。该面积的费用由我们出资也无疑义， 但 但28日看房，给我们的感觉是痛心疾首的，小区环境杂乱无章！到处充满了廉价的建筑材料！做工粗糙，树木种植凌乱，简直不堪入目！ 现就几个具体问题分别论述一下： ...
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登记成特定业主所有权的客体，依法不具备成为专有部份的条件，被告与业主签定的商品房买卖合同中又未约定该部份的归属，因此应属原告紫荆花苑业主委员会全体业主共有 。是本着物尽其用以人为本的综旨。（小区底层的架空层是不计容积率，自然不计建筑面积、它应归为其他场地内。）实际上，仅仅只有那些经政府规划确定用于车位 ...
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安置的意见的通知（试行）》（南政发[2015]50号），被拆迁房屋有效面积参照新建商品房市场综合价4000元/平方米给予补偿（含装饰装修费用，同时，在我县购买经 的（需提供合法营业执照和纳税证明），对其实际用于生产经营的地面一层建筑面积部分除按住宅标准补偿外，另增加每平方米400元的一次性补偿。 第十 ...
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先后发表过1285号和369号文件。这二个文件都对商品房销售面积的计算和公用面积的分摊做出了规定。其中有“公用建筑面积分摊原则；可分摊的公用建筑 公共房屋的物权应该属于业主共有，中华人民共和国物权法物权法第七十三条中明确规定：“建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”人们会想 ...
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11日签订了商品房买卖合同，被告将坐落于天津市大港区东环路与万象路交口东南侧东环路1号楼4层420 室房屋一套出售与原告，房屋建筑面积为53.95 481017•39元;本案诉讼费用由被告承担。 原审认为，原告与被告签订的《天津市商品房买卖合同》，以及原告与案外人天津中天锦绣商务酒店有限公司签订的《中 ...
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误差比绝对值超出3%部分的房价款由甲方承担，产权归乙方；产权登记套内建筑面积小于合同约定套内建筑面积时，误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款及利息（按银行 合同退房条件的，买受人有权在出卖人通知到达之日起7日内是否决定接受该商品房；如果买受人未在上述期限内将退房的通知送达出卖人，视为买受人接受 ...
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〕59号 湘价服〔2009〕59号 湖南省物价局、湖南省建设厅关于印发《湖南省新建商品房交易价格行为规则》的通知 各市、州、县物价局、建设局、房产管理局： 为进一步 楼层、房号、户型、建筑面积、套内建筑面积、公用分摊建筑面积、建筑面积销售单价、总售价、付款方式及优惠折扣等； （二）商品房产权转移等代收 ...
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〕59号 湘价服〔2009〕59号 湖南省物价局、湖南省建设厅关于印发《湖南省新建商品房交易价格行为规则》的通知 各市、州、县物价局、建设局、房产管理局： 为进一步 楼层、房号、户型、建筑面积、套内建筑面积、公用分摊建筑面积、建筑面积销售单价、总售价、付款方式及优惠折扣等； （二）商品房产权转移等代收 ...
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〕59号 湘价服〔2009〕59号 湖南省物价局、湖南省建设厅关于印发《湖南省新建商品房交易价格行为规则》的通知 各市、州、县物价局、建设局、房产管理局： 为进一步 楼层、房号、户型、建筑面积、套内建筑面积、公用分摊建筑面积、建筑面积销售单价、总售价、付款方式及优惠折扣等； （二）商品房产权转移等代收 ...
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