我于2012年购买了一处商铺（一次性付款），并由发展商代办房产证（由其代办契税、印花税等），最近商家通知我去领取房产证，房产证上的面积为28 的24平方米，发展商要我补缴10万的差价，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，现在我想问一下：1、现在房产证已经下来， ...
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我购买房子，付完首付后一直没有签正式的购房合同，只签了一份临时的合同。开发商一直拖着签正式合同，后来才得知该房屋为在建工程抵押的房屋，说是要解押后才可以签正式的合同和办理相关的手续。开发商开始并未告知房屋为在建工程抵押，但临时合同上面写了房子为在建工程抵押，并说 ...
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您好，我想咨询一下关于起诉延期交房的一些问题。 本人于2013年购买烟台一处商品房。合同约定2013年12月31日交房，逾期不交付，6个月后有权解除合同。本人于2015年2月分别向开发商邮寄了催告交房函和催告退房函。可是开发商由于资金链断裂，时至今日依旧 ...
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我们在鹰潭信江新区 百盛名仕府购买了一套店面 合同约定是2014年12.31日交房 但是开发商到2015年3月27日才打电话通知我收房 我们和开发商协议 条款拒绝赔偿 合同附件中有这样一个条款 【签订本合同前，出卖人事先向买受人说明所购的商品房将可能导致延期交房的原因，买受人对该资讯全部了解并自愿同 ...
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，我们看了当时的宣传资料，按照宣传资料上的内容我们买的应该就是合同上的那种户型，我们根本没办法在收房之前发现这种问题。现在跟开放商谈得结果就是可以给我们换另一套，但是增加面积要交钱，而且房价按合同上的价格，不考虑赔偿。 因为当初购房的时候是给了售楼人员钱，才定了一个比较低的 ...
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我购买一商品房，合同约定2009年2月31日交房，但时至今日开发商也未能按合同要求达到交房条件，于是我们几十家买受人要求开发商赔付违约金,(其间开发商 了合同规定时间，我们应该赔付违约金，那我有以下几个问题想请教刘律师： 1.合同规定住房公积金由开发商协助我们办理，但事实是当时卖方承诺全体业主，我们只 ...
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我购买一商品房，合同约定2009年2月31日交房，但时至今日开发商也未能按合同要求达到交房条件，于是我们几十家买受人要求开发商赔付违约金,(其间开发商 了合同规定时间，我们应该赔付违约金，那我有以下几个问题想请教律师： 1.合同规定住房公积金由开发商协助我们办理，但事实是当时卖方承诺全体业主，我们只需 ...
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婚内新购买的商品房，购买合同写的是男方一个人的名字，将来办不动产证时还能改写成女方名字吗，或者共同署名。如果不能变更，将来男方是否有权自行卖房。...
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我们夫妻两人购买商品房，合同写的也是两个人的名字，但合同签字只签了一个人的名字，丈夫一直没来签字，现在想退房 ，请问合同是否有效...
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能否办的到，开发商在交车位的时候就收了车位税费，都三年多了，现在什么办不到，在购买合同有这样的约定，如因出卖人责任，买受人在商品房（车位）交付之日起365日内未取得房屋所有权证书的，买受人有权退房。请问各位大律师我想现在把车位退了可以不？如果开发商不退 ...
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