门对50多个在售楼盘明码标价情况进行检查。从本次检查情况来看，8个城市商品房明码标价情况总体良好。但也发现少数房地产经营企业存在部分在售房源未明码标价、 等违法行为。这些行为违反了《价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》和《商品房销售明码标价规定》，构成了价格违法行为，侵害了消费者的合法权益。对于查出 ...
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想把房退了要回定金能否实现， 认购书第五条是这样：乙方同意签署本认购书后在该单位的销售全过程中不更名，不增减名和不换房，若乙方不能按照认购书姓名签署《商品房买卖合同》则视为乙方违约，甲方可以单方面终止本认购书，另行销售该房屋，乙方无权要求返还定金。现在我就想把房退掉，根据这条 ...
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解释权，写出电梯具体牌子我才签合同。可是我刚看认购协议里有一条“甲方已向乙方出示了《商品房销售管理办法》《商品房预售管理办法》和拟签订的《商品房买卖合同》{注：销售人员给我看了别人签的合同}及其附件等文本文件，双方均同意在被协议约定的时间内履行合同的签约手续，任何一方不得以合同条款无法达成 ...
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有一条写了“面积误差超过正负1%时，按实际面积结算”请问这种情况我能否要回少面积的房款，（我找过开发商，他们不肯退），还有《商品房预售合同》等于《商品房销售合同》吗？要不要重新签订《商品房销售合同》？谢谢...
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购买这套商品房，现在房子出现外墙渗水，找物业说过了保修期，过7年了 不保修，他们说开始销售就开始算保修 ，但我觉得。为什么叫商品房，我不是买的二手，应该我买2010开始到2015年保修结束，请问，向我这个情况是不是物业开发商应该不应该保修 2想知道这段话的意思 ...
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这套商品房，现在房子出现外墙渗水，找物业说过了保修期，过7年了 不保修，他们说开始销售就开始算保修 ，但我觉得。为什么叫商品房，我不是买的二手，应该我买2010开始到2015年保修结束，请问，向我这个情况是不是物业开发商应该不应该保修，最好有法律说明比如第几 ...
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期房交了定金 ，只签了商品房认购书拿了张楼款收据，现在七日要交首付款应不应该换成房屋购买合同或者商品房销售合同，口头约定交房日期可以吗？ 七日内就要付首付，付首付时仍用房屋位置确认书协议可以吗，付首付时开发商不给签商品房销售合同吗？...
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小商品认购了一商铺，12月1日下班时交了首付，但当时由于商品房网上销售管理系统维护合同打印不出来而没有签订合同，2009年12月2日一大早我 我12月2日早上要求撤消备案， 而据网上镇江市房产登记管理中心信息：商品房网上销售管理系统从今天上午（2009-12-02）8:30-至13:40在进行系统维护 ...
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如果可以的话具体有什么好的操作建议？ 谢谢谢谢律师的解答，我在网上看到了《山东省商品房销售条例》中第五章第三十九条规定： “房地产开发企业应当按照商品房买卖 赔偿由此给买受人造成的实际损失。” 我购买的房子是青岛的，根据以上的省销售条例，我的合同中关于能不能单方面解除合同的约定是不是依旧法律效力呢？ ...
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本人于2019年1月与云南楚雄长晟房地产开发有限公司签订商品房预售合同，并支付全款购买了位于云南省双柏县春晖路长晟中央广场锦绣商贸城的7号、8号两间 应如何解决！后通过本人调查核实，该房屋在售卖之初就已经取得房地产预售许可证，并且销售通过双柏县住建局房产股进行了网签备案，之后本人又多次到该地产公司要求 ...
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