我在2004年买了一个地商，房产证上土地性质写的是划拨，合同上土地性质写的是政府出让，我现在想出售，却不能过户，我找到了开发商，但是开发商这块地没有任何可以证明所有权的证明（就是这块地开发商没有政府出让或划拨的手续），我自己补交土地出让金也不可以，我该怎么办？请求帮助！...
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9年没有建房的450平方闲置地，后来是开发商在07-08年从国土局购买办理出让取得的空白土地08年开工正在建筑的商住房，我们几位同志各买了一间店面， 收回合同的意思是什么，“开发商解释说是：相关证件已经发给你们了，这些合同要收回相关部门保管，你们没有用的，必须收回的。”我们当时不懂就交给了开发商；后来 ...
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，由谁来支付。 存在以下问题： 1、购房时开发商没有说明是单位集资建房，合同也没有说明房屋的性质是集资建房，导致我们认为该房是商品房。 2、该《房屋 使用年限，并标注起止时间，诱使我们作出错误意思表示。 希望你们帮帮我们维护自己的合法权益： 合同上明确写着该土地为出让地，用途为住宅。国家规定土地使用权 ...
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管理法》第37条38条规定：没有按出让合同投资开发，没完成开发投资总额25%以上，以出让方式取得国有土地使用权的房地产转让一律无效！未经共有房地产合伙人 ！故意隐瞒没有取得《商品房预售许可证》诱使我与一立镇鸿升小区《售房合同》作为消费者无义务审查被告是否具备房地产开发资质及报建审批，被告主观客观方面都 ...
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单》。 但是，至今，凯宾斯基22-1地段，未建一砖一瓦，已远远超过合同中约定的30个月的建设期限。已形成违约事实。 回迁户是基于征收管理办公室提供的 更过分的是，沈河区国有土地房屋征收管理办公室在已与凯宾斯基北回迁户签订产权置换合同的前提下，又将金廊22-1地段地皮出让。相关出让说明与回迁户产权调换 ...
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的，整个小区就这一个土地证。如果过户后改成了“出让”性质，日后遇到拆迁，出让和划拨的补偿有区别吗？难道3500平的土地面积都要补偿吗，如果是补偿给我一个人， 但当缴纳契税的时候又写了另外一个价格。 可土地证办理需要看契税缴纳的单子和买卖合同，这样肯定穿帮，请问有什么办法吗，补缴差价吗？ 谢谢各位律师。...
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在我签订的标准房地产买卖合同中有一条：卖方承诺在本合同所售房地产交付买方使用是，本项目的土地出让合同书及其补充协议中规定的公共设施，也一并建成交付使用，否则买方可以拒绝收楼。该条款中的土地出让合同书是指什么？是我所签的房地产买卖合同吗？若不是在哪里能查到土地出让合同书及其补充协议？...
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任何国家征地申请审批文件的情况下,游说农民一定要出让个人土地.(历年来政府出面收购的土地不在少数,每每都是以低价收购土地再以高价转售给开发商建厂做为商业用地),并 需要审批的事情都不会得到通过.每亩两三万的低价强征土地,政府并没有给出任何出让土地合同及具体赔偿协议,只是以这么低的价格一次性买断农民的 ...
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房地产时，应当符合下列条件： （一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； （二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。 转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有 ...
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该内容如下： 出卖人以 出让 方式取得位于 下花园梧桐大街5号 、 编号为 张市下国用（2017）第0000001号 的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨使用土地使用权转入批准文件号】为 张出让2011-077 ...
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