我是一个高层居民住宅的业主，2008年9月物业公司开始管理本小区，并签订服务协议，协议规定物业服务费和电梯使用费分别以0.3元/每平方米和0.4元/每 与建筑面积没有内在联糸而没有签字，也因电梯使用费的分岐而没有交物业服务费，现在物业公司以本人无正当理由拒不交纳上述费用起诉至法院，请问我该怎么办，该 ...
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您好，律师老师我方问题较为复杂，为一下几点： 第一物业服务不到位。 第二物业收费不合理。 第三交房三年仍无社区接收为三不管小区。 第四电费三年时间一直都是在物业缴纳不知何时移交电力部门。 第五合同规定三年内领取房证至今房管部门仍无任何本住房信息...
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快递员放在物业的快递丢了，门卫让我找快递师傅，可人快递师傅是个本本份份的人，已经合作很久，这件事该怎么解决呢？门卫师傅一点责任都没有？随随便便一个物业公司就可以进驻小区服务吗，是不是跟每个业主都应该签一份物业服务合同呢？...
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由于我小区前期物业于2014年11月11日，起诉我户拖欠物业服务费两年，共计930元，后我递交了答辩状，今天第一次开庭我提出了反诉请求。理由是该物业服务公司不具备合法身份，我们签订的物业管理合同是2011年2月24日，该公司的公司资质是2012年7月15日取得的。 ...
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我们小区物业在2020年12月30号到期后要求涨价签字，有部份人不同意涨价，后来物业跟业委会的人签合同时间是今年的7月1号按涨价继续服务，那么不同意涨价的业主是不是可以不交涨价的部份物业费呢？...
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我们小区在前置物业时筹建的业主委员会，业委会主任就是开发商的职员，物业公司的主要领导都是开发商的亲戚，现在是第三家物业公司了，业主委员会主任和物业公司经理都和开发商有关联，这种被开发商一手操控的物业服务合同有效吗？如果要起诉，如何取证？才能打赢官司，破除开发商长期操控的局面！！？？业主委员会 ...
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中扣除物业管理费再退，但是我说小区内配套设施都没搞好，没有理由交物业费（小区路面没做，配套没做，小区内还是施工状态，路灯也没有），而且物业管理费 ，由于小区内配套设施未做好，不符合之前签订的“前期物业服务管理合同”中的要求，我是否可以拒交物业管理费？（物业后来贴出一个通知，说2011年8月开始交物业 ...
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我公司负责某小区物业服务，前期物业服务合同已超期，我公司一直事实管理。近期我公司准备撤出该项目，但开发商不同意我们撤出，现在也没有成立业委会，如果要撤出，我们公司应该怎么办？...
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管理处管理不到位，整个小区消防设备都没有了…！因此业主们都不交管理费。现在物业管理把业主们都告上法院了，他们手只有前期物业管理服务协议书。业主该怎么办？...
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物业建成后物业管理公司才成立，成立物业管理公司并管理业主物业是否与要业主签订物业服务合同？小区共有道路改为经营性收费停车场是否要大部分业主同意，如没有是否形成侵权行为？停车收益是否是业主共同享有？...
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