的情况，在当初签定的合同规定条款里写：延期交房开发商按已付款的万分之一按日赔偿。我在网上查了下，应该是按总房款而不是已付款赔偿。因为在正常交房日期之前 开始向银行还款，开发商早已经拿到了全部房款。虽然合同里写按已付款赔，这应该不合理吧？2.还有就是合同里写按万分之一赔好象太低了，我看网上一般都是万分之 ...
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开发商延期交房走法律程序比较好吗 今年6月收房的时候，房屋漏水，而且开发商没有竣工验收合格证，我们就拒收了，现在准备交房，工程部说要是私下处理可以免一部分物业费，走法律程序就复杂了，言下之意就是我们会吃不了兜着走。请问我走法律程序能让他补偿所有物业费和延期交房的违约金吗？...
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交房交房产证日期的，后面签约的业主要求开发商在附加协议里添加了合同交房的截止日期和交房产证日期，还注明了延期惩罚条例，作为早期签约的业主能否因为合同只有 ，父亲签约时年龄已经六十岁以上退休了，学历是小学未读完，可以说文化水平不高，法盲，患有高血压病，而且当初上门谈判的工作人员是口头答应父亲带头签约， ...
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按揭款中的本金及违约金，不同意支付按揭款中的利息及由于办理按揭产生的公证费。 按揭款中的利息、由于办理按揭产生的公证费以及因延期交房导致无房可住租赁房屋的租金是否可以向开发商通过诉讼主张？诉讼的过程需要多长时间？...
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楼盘停工 延期交房，正常是2016年7月接房。现在开发商在售楼处张贴了一个延期交房至2017年8月30接房的承诺书，承诺书上写明如果明年八月不能交房，给业主赔付的违约金按照合同约定的双倍支付，承诺书上盖了房地产公司公章，请问这个承诺书有法律效力吗？开发商是否应该给业主出具一个补充合同？...
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违约金，90天后可要求退房。合同上写的6月30日是交房日期，前期开发商给我发过延期通知，说是不可抗力，打算延期至8月20日，现在已经延期3个月了，如想退房该如何申请？开发商不同意怎么办？是否打官司？该如何操作？能打赢吗？ 这能起诉赢吗 起诉能赢吗？起诉需要花 ...
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规定，将已进行建设工程验收备案登记的商品房交付使用）3月20日左右，我们收到开发商的接房通知。31日我们到达小区时，发现小区到处是砖、地砖、水泥、河沙等 末达接房标准。5月底，我们接到施工单位的通知，去验收。开发商不认他们延期交房。请教，我们诉讼开发商行吗？国家和地方的相关规定，有哪些条款对我们有利？ ...
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二期（开发商：深圳陶润置业）屡次延期不交房，并且从未主动与业主联系说明延期原因。 目前所知不交房原因是开发商与承建方（中建八局天津分公司）之间发生合同 回答不知道，没有通知）。请问律师，业主联合起诉怎么个流程，我们要求签订交房时间协议能不能被支持，支持了法院怎么强制他们执行，另外我们还需要赔偿违约金。...
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你好。我想问新开发商延期交楼5个月，我想退房，我怎样可以退到，居所知开发商目前因贪污老板被抓欠款太多，也被告上法庭，因此事后对于房产证都可能拿不到，而同时本月28号后开发商要求签延期协议，我问了开发商我要退房他说我要申请退房可以，但要28号后起两个月后他们公司才受理我的退房申请。我该怎么办...
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及逾期办理产权的违约金.现在房屋已经盖好,并且有人入住.我多次找开发商,开发商就是不交房.延期交房的违约金是远低于逾期办理产权的违约金. 请问我如果起诉:办理产权的起始时间是按照约定的交房日期计算还是按照实际交房使用之日起算???如果开发商一直拖着不给交房,那岂不是办理产权的时间要一直拖着 ...
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