，有个问题咨询一下。我20l2年在我们县城买了一间门面房，总价96万，付了50万，但是开发商没有办商品房预售许可证，其他证都有，但是2015年1月份开发商把土地证扺押 。所以典当行把工地停工了，房子一共3层，现在己建2层。请问江律师，我们和开发商签订的合购房合同有效吗，典当行有权将土地再次拍卖吗？谢谢...
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，有个问题咨询一下。我20l2年在我们县城买了一间门面房，总价96万，付了50万，但是开发商没有办商品房预售许可证，其他证都有，但是2015年1月份开发商把土地证扺押 。所以典当行把工地停工了，房子一共3层，现在己建2层。请问江律师，我们和开发商签订的合购房合同有效吗，典当行有权将土地再次拍卖吗？谢谢...
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了定金，并按定房合同约定的日期交了首付款，签合同时才发现预售许可证批复了还没拿到（交定金的时候都还没有批复），合同也有多处违法和不合理的地方（说《房地产权证》仅指《房屋所有权证》，也就是土地使用权证不给分割；商品房买卖合同应当附具土地宗地图、修建性详细规划图没有，只有商品房分户面积 ...
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买的小区房子，一直没有给我办理房产证，现在开发商进入破产清算程序了，我能要求给我办房产证吗？？？立威秀岭小区坐落于平顶山市湛河区姚孟街道办事处李乡宦 、7号、8号、9号楼）办理了《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》，未办理《竣工验收备案表》。我局根据《不动产登记暂行条例》（ ...
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您好！我在今2015年2月份买了一套商品房，本来楼层是规划14层，但开发商加到18层，我买的15层是没有预售许可证，也没有网签，像这样的房能办到三证吗？请问我现在要求退房可以吗？...
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本人购买了一套商品房（期房），没有签署正式合同，开发商给予了一份购房协议书，里面没有明确交房日期，意思就是说你购得哪套房，一共交了多少钱，享受了多少优惠就这些。现在房子都过去2年了，盖了一半，动也不动了，连个干活的工人都没有，以前说这房子一共30多层，现在到20多层就准备封顶呀！ 我想知道：我所交 ...
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现在不想要了，请问你这种情况可以要求退还订金么？？我是2013年1月16日交的订金，开发商楼盘（商品房预售许可证）是2014年3月12日才签发的，现在可以以没有预售证和认购协议相关条款不能接受为由让其全额退订金呢？...
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我在黑龙江绥化买了一套商品房购房认购书承诺2011年12月31日交房 到现在只盖了3层共25层开发商法人代表躲着不见人 建设局的人说这个项目没有预售许可证 当时交了6万（总房款16万）余下的按揭 如果起诉是按照欺诈还是合同违约起诉 要求赔偿多少合适（认购书中没有具体说明违约责任...
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您好，我是在大华百年城购买了一间商铺，签了一份商品房认购协议，后来才知道开发商没有预售许可证，现在我想退房，请问我该怎么办...
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我于2016年4月4日购买了一套商品房，付清了全款，已办理了入住，尚未装修。但是开发商的债权人撬门抢房，我该怎么办？...
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