5万定金，签订了认购协议，协议里约定本周六前带协议交首付并带齐相关材料签订商品房买卖合同，但是今天售楼部的人说明天去交齐首付还不能签订合同，因为他们 我现在不付首付，算我违约吗，因为协议里约定7天内带协议签订合同的，现在开发商不与我签订是否是他们违约，但同时协议里又说因政府原因导致无法签订合同以开发商 ...
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2014年6月本人与开发商签订商品房预售合同购买一套房产，11月初按交房通知到现场收楼，发现阳台护栏样式与合同约定不符，合同内约定阳台为通透铁艺栏杆， 需变更的，应书面征得买受人同意。不同意变更的买受人可要求终止买卖合同”的条款，补充合同中又有：“出卖人对原规划设计方案局部调整规划、设计，可不通知买受 ...
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2011年5月我购买了一套写字楼并签订商品房买卖合同（房款一次性付清）。根据合同约定，应于2011年12月30日前将符合合同约定条件的商品房交付买受人使用。但写字楼至今外装还没完成并无法提供具体交房时间。 根据签订的商品房买卖合同：出卖人逾期交房已超过90日以上，买受人有权解除合同的约定。 ...
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年2月28日我购买了嘉兴乍浦东方巴黎城的房子并签订商品房买卖合同。根据合同约定，应于2010年4月30日前将符合合同约定条件的商品房交付买受人使用。 出卖人于2010年4月30日向买受人交房时：水电未通，未能达到合同约定的交房要求。买受人于2010年7月8日再次要求出卖人交房时：水电 ...
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环城路交汇开发了华源公园道1号二期楼盘，2018年4 月 29日，原、被告签订房屋认购协议书，原告预购买华源公园道1号二期63栋3单元11楼1105房， 帐户。 原告与被告经过多次沟通，沟通过程全程录音，被告承认私自代替原告签署《商品房买卖合同》，提出解决方案为原告先行垫付第三人贷款才可重新签署合同， ...
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2010年我购买了本地开发商的一处商场内商铺，签订商品房买卖合同，交付后多次要求办理产权，都被以马上就下来了搪塞，2014年去信访局信访，处理意见是法律解决，后来又等待两年，还是下不来。经了解，该开发商存在超建违建情况，一只不能办理产权，罚款也未缴纳。后我提起诉讼要求退放款 ...
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我父亲和开发商交易，用木材换取一套商品房并留下交易收据明细，没有签订房屋买卖合同，如果我和开发商签订房屋买卖合同并且数目与初始交易收据不同的话这份合同具不具有法律效应，如果交易收据明细的签字是我父亲的话，算不算是开发商欺诈...
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日预购了一间12·2平米的商品房，也和开发商签了一张预购房协议书，交付了4万元的首付款，协议书上写的2015年5月30日正式签订商品房买卖合同，由于在买房之前我就咨询过他们，我准备回内地，他们说5 月30日绝对能签商品房买卖合同，到了5月30日我去售房部却告诉我说等通知，我就继续等，期间 ...
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开发商采用一定销售伎俩，一时冲动签订了认购合同，有交20000定金，现发现房子不适合自己，且家人也强烈反对，针对以下免责条款是否可以毁约： 甲乙 若发生由于司法机关.行政机构依法限制该房屋房地产权益的情况，乙方有权拒绝签订商品房买卖合同，甲方应全额无息返还乙方已支付的定金，双方互不承担违约责任。 针对 ...
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我在2012年12月份在河北固安县买了一套房子，签订了商品房买卖合同网上签约也没问题可以查到，等待开发商给办理户口，年后开发商说我的网签密码丢失，公安局查不到，无法办理户口要我去撤销网签重新再签订一份合同，请问撤销网签期间，纸质合同还是否有效，这期间他们会不会一房二卖，不知他们做法 ...
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