买的期房，15年8月份签的预售合同，付了首付款。双方约定由开发商介绍银行办理按揭贷款，但历时两个月贷款没贷下来。后自己找银行贷款，批下来了，办具体手续的 程序历时一个月了，开发商还没办妥。楼盘已于15年底交房，但我至今还没拿到房子。请问，开发商把抵押的房子卖出是否违规？目前这种情况，我该如何处理？谢谢...
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联系不上他了。直到前几天我才在房产信息网上看到该开发商的2期楼盘联系电话才联系上。可是现在他们说我违规，没交清钱，3年了按日万分之三处罚，可以 中心的，现在2.期除了一楼是店铺，以上就成了住房，没有形成商业规模， 1-现在开发商要我付逾期付款的3年的日千分之3责任 2-办完房产证后，发现土地证没分割， ...
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： 我原住房于2005年经石家庄市政府有关部门批准进行开发改造，但由于种种原因，开发商至今没有办理“五证两书”，并在此情况下对该地块强行开发建设，目前该 拆迁房建设，并达到入住标准，但至今已经超过72月，耽误工程建设的原因同开发商违规操作，没有取得政府有关部门许可有关，合同中规定的不可抗力包括这些吗， ...
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多，甚至更多，仅此开发商就多赚几千万！6、物业收费不透明。邯郸市物业最高标准收费是每平米8毛多，每平米1块违规，电梯运行和电费、公共照明 每天需付千分之三的保管费，这样的合同是否属于霸王合同，是否属于无效合同。 关于开发商的这些问题我们广大业主已经通过市信访局向政府各相关部门反映，希望政府职能部门能够 ...
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要求留了材料给市国土局领导调查,后有自称市国土局陈科长联系我家人讲开发商严重违规需要协商,由于平房面积只有28平住着三代人不够住，土地证办不了 年4月我起诉市国土局要求办理土地证，通过市国土局的行政答辩状才得知1998年开发商已通过出让把我家的土地使用权转移并办理了土地证，后市国土局出具了关于对秦淮 ...
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没有提供不动产发票给我，我打电话给税务局12366投诉，可税务局却说只要开发商在交房产证时把发票给我了就不违规。 可问题是我想自己去办房产证，而办房产证必须要有发票才能办。如果让开发商去办，开发商就要收我2000元代办费。也就是说，如果开发商把发票和房产证一起给我的话，我要多交2000元给 ...
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上述证明，在这种情况下，我拒收了。现在我想咨询如下问题： 1，开发商不具备上述证明的情况下交房是否属于违规交房？ 2，由于他不具备交房条件，所以我拒收，是谁违约？（延期交房） 3，我是否可以要求开发商赔付他延期交房的违约金？甚至要求退房？（合同规定延期超过60天，买方可以申请退房 ...
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月开始享受返租回报。可到了交房日期房地产公司迟迟不与我们联系，去找了开发商无数次均未得到合理的答复，一直以资金断链为由拒绝支付任何违约金，拒绝退房。 设计下给购房者的圈套，涉嫌欺诈。5、购房资金监管涉嫌失职，未对保证金进行管理，开发商转移了购房资金。鉴于以上情况，恳求律师指明一条出路，下一步怎么走会对 ...
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、过滤措施，没有一个储水设备，小区业主至今饮用的是地下水。 11、 小区违规私自改造把原有的公共设施以及绿化场所，私自盖成车库买卖，建设局也承认但 的小区后不堪设想。 13、 小区地温空调，合同显示供地温，但至今不见地温设施设备开发商说不建当初收一个平方200元的地温空调也不予退还。 14、 物业管理 ...
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了，到现在都快10个月了，开发也没催我付首付，之后又是我打电话问后开发商那边的经理才和我说“只要我首付款准备好了，提前十天通知他们就可以签合同了”可是 上看到这房子备案还是没有撤销，这种情况下，我能去付首付吗？开发商这样做算违规吗？可以要求开发商赔款吗？（我这里现在有几个地产的开发商都跑了，好多业主都 ...
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