无其他，我们就租了。但是后来住进来以后，房子却要进行卫生间和厨房改造，每天都施工，严重影响我们生活，我们跟房东要求退房，房东以我们提前终止合同为由，扣除我们一个月房租，因为我们签订了三年租约，可是现在这房子我们无法正常居住，请问我们可以要求不到合同期违约而不扣我们违约金吗？...
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律师您好，我在无锡租的房子合同为一年但现在室友不住了我们要退房，中介当时讲房子没到期只要提前讲押金可以退，我们提前讲了他们也同意了，但现在房东不仅不同意退押金还交了水电费和物品赔偿金，中介现在又讲们违约他也没办法我们应该怎么办...
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律师您好，我在无锡租的房子合同为一年但现在室友不住了我们要退房，中介当时讲房子没到期只要提前讲押金可以退，我们提前讲了他们也同意了，但现在房东不仅不同意退押金还交了水电费和物品赔偿金，中介现在又讲们违约他也没办法我们应该怎么办...
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律师您好，我在无锡租的房子合同为一年但现在室友不住了我们要退房，中介当时讲房子没到期只要提前讲押金可以退，我们提前讲了他们也同意了，但现在房东不仅不同意退押金还交了水电费和物品赔偿金，中介现在又讲们违约他也没办法我们应该怎么办...
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他根据合约内容：“甲、乙双方如要退租或者续租需提前一个月通知对方，在对方同意并不受损失的前提下，不作违约。反之违约方赔偿对方一个月房租”。可以获赔违约金 房租？之前的合约是09年签订一年，之后没有继续签订，都是双方的口头协议，原合约应该是有效的。我们是否可以将预付款预付到2012.6.9视为合约到期。...
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里面规定，甲方如果违约，提前一个月告知，并赔偿乙方200%的违约金。现在二房东拒绝赔偿，我们是不是可以申诉，请问申诉费用大概多少？有合同我们应该可以要回赔偿金的 打电话跟我们说。她说押金可以退，违约金肯定没有，我们才交3个月的房租。今天房东都给我发信息说她已经通知二房东一个月内交房！请问如果二房东不赔 ...
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拆迁，尽量不要装修。但乙方为了提高租金，装修了房子。签约时乙方非要签15年租约，现在面临拆迁。乙方要我们给她拆迁补偿款，并且要价12.4万。并且说不给补偿就不给钥匙。（房租下一个季度过期未付款，合同签的是三个月一付，到期提前一周付房租）还有个小插曲，本来合同附加一条每月水电煤300先付后用。第 ...
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只住了两个半月，房东突然要求涨价，我方不同意，她提出要我们搬走。 合同补充条款，只提出如果我方退租需提前一个月告知房东， 但是合同并未提及违约金 1.房东单方面涨价是否合理，2.在我方不同意的情况下，要求强制搬走是否违约，是否需要赔偿我方违约金（虽然合同未提及）3.我方是否可以继续按照合同履行，居住到 ...
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我因为老婆工作调动，离现在租的房屋距离很远，所以和房东说明提前搬出去，我已交了半年房租和一个月的押金，但是房东说要等房子再租出去了才和我结算房钱，我们合同上也没有说明违约怎么处罚，我现在怎么办呢？...
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我租的房子租赁合同上写租期一年，现在半年了，由于个人原因不在这里了，想提前退租，并且跟房东说帮他找到合适的续租的租户，而且合同上也有写“找到业主认为合适的续租租户后可以退给乙方押金”，但现在房东就说我们违约不退押金，该怎么办呢？...
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