购买二手房，未看到所购买房屋，在中介未将该房屋具体情况说明的情况下（未落实该房产是否具备土地证、房屋实际使用面积等）签署房屋买卖居间合同，在实际勘察了所购买房屋后，对房屋构造不满，要求解除合同，已经向卖方支付1万元定金，目前此一万元打算当作给予卖房的补偿，是否需要支付合同上注明的20%的违约金...
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你好，我是买方，2013年1月23日和中介、卖方签订了三方房屋买卖居间协议，合同是由房东母亲（卖方）代签，但没有房东给她母亲的公证委托书，现房东提出新的过户要求否则不同意过户，请问此合同是否有效，买方能要回给卖方的定金和中介佣金吗？合同里约定交易产生费用由买方承担，但没有约定具体的过户时间 ...
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通过中介和卖家，签订了房屋买卖意向合同后，支付2万意向金给中介，当时中介是说让房东第二天去店里拿款，但后来好像房东并未去拿这笔钱。 现在到了 上改协议签字，也不愿意和我们当面沟通。如果房东确定不卖，是否可按合同（因为只是意向合同）注明的10%收取违约金？房东是否会以没有收到定金为由而视意向合同无效？...
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律师您好！我于近日签署了一份房屋买卖居间合同，由我本人、中介、房主的爱人三人签了字，房主爱人声称具有委托代理权，并愿意承担法律责任（在合同上 委托代理协议。现在由于房价上涨，房主拒绝与我到房管局签订正式的购房协议。我想请问我们三者的居间合同是否有效？我付给房主的定金和付给中介的服务费能否要回来？谢谢...
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我是卖方通过链家签的二手房买卖合同，已收定金。买方因限购政策无资格购房，补充协议中规定卖方必须配合过户给买方指定的具有购房资格的第三人（合同中未确定第三人是谁），并且买方是从事房屋中介买卖的相关人员。因合同有利于买方，交易中发生纠纷，合同可以解除吗？...
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我与中介、买方签订了房屋买卖居间合同、现在由于新政问题买方条件不够（社保未满一年），请问如果买方因为此问题无法买房算不算违约，合同有法律效益吗？定金付了三万是否要退还...
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的房产证贷款了，房产证还是冻结状态。所以我现在等了1个月卖方那里还没整利索。我和中介签了合同，60工作日内办完手续。 等了1个月，房主那里不知道什么是后才能办完手续。 找中介想退定金和中介费，等卖方的手续利索了再卖，可是中介说合同是60个工作日，所以不给退。可是60个工作日是手续办 ...
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我签订了房屋买卖居间合同交了定金，但房东隐瞒了房子在抵押中，现在快到交易时限了房子还没解押，我提出解除合同，中介也同意了，房东嘴上说好但总拖着不来办，我该怎么办？...
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2015年3月份签了房屋买卖居间合同，交了2万定金，其他手续均未办理。买不起了，7月份法院判解除合同，给甲方定金，现在中介公司起诉要求支付中介费。法院会怎么判？...
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我是在我不在现场的时候爱人与中介签定了房屋买卖(居间)合同而且还收了定金的现在我不同意卖房子了我们能算违约吗？...
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