律师您好。我在九月初的时候，与我现在的房东签订了为期四个月的房屋租赁合同，现因突发状况需要提前退房。但房东表示，我不能退还给你剩余房租，我需要找到续租人，当我找到续租人，续租人签订合同的时候，才算我退房了。这时将我剩余的房租和押金退还。请问这样合理吗？...
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我之前租房子前要求房东提供房产证，但他说房产证和不动产证合二为一了。所以我提前交租和押金，但最后去地税局确认必须提供到房产证才可以证明房屋为住宅用途，不动产证不能证明，房东房产证抵押在银行，不能取出，我可以叫房东退租和退押金吗？...
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房东5层半 28间房来做客栈，其中有一条：租赁期内，乙方需提前退租的，应提前60日通知甲方，病案年租金的50%支付违约金。当时的年租金是23万/年， 5万元押金，至今押金未退，若抵违约金的话本人需再向房东支付7.5万元。合同是我们私下签订，并未经过任何司法公正，请问具有法律约束吗？该房屋地皮不知道是否 ...
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您好，我与房东签订一年的房屋租赁合同，现未满一年想要退租，房东不愿退还剩余租费，合同内容表述：我在合同规定时间内，不再租赁此房屋，应提前一个月告知房东，否则不退房租，我预留的押金租期不到一年不予退还，请问我是否可以要求退还除押金以外的租金？...
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您好！我有1个关于房屋租赁的问题1直困扰我，今从110网知道了这个电话，特进行咨询。我在去年租了1套毛坯房，自装之后用于办公。5年 之后因现有办公室已经不足以支持办公使用而提前退租，且提前3个月告知房东且协商1致答应可以退租。但现在房东拒不承认，还以我们破坏装修为由拒绝退押金。我们是否有权处理我们自己 ...
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双方无异议，乙方只需按期交房租即可。如乙方在协议期满后仍需续租和不再续租，乙方必须在最后有效期租期半个月之前通知甲方，否则甲方不退还乙方租金。 权终止协议 9 乙方不得在房屋内从事违法事情或不安全事故，若有发生，一切责任由乙方自负承担，而且甲方有权终止协议，且支付的房租费，押金不再退还乙方。 10乙方 ...
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租房经验以及自己的疏忽，先签下了合同，并缴纳了3个月房租以及一个月租金作为押金，之后才认真阅读合同细节。由于房东提供的家电都是在旧货市场买来的，居住 这样的条款有法律效力吗？ 第三个问题，根据合同，租赁期内，乙方如果提前退租，应提前30日通知对方，并按月租金的200%支付违约金。这样的条款有法律效力吗 ...
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1月和租客签订协议租房1年，他支付6月租金和1月押金，现在他要求提前退房。协议规定违约金为1个月租金，协议期未满退房要提前1个月告知。 我的问题是：租客现在(5月16日)告知我要退房，租金应该计算到5月16日、6月16日、还是他交还我房屋的日期？...
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，须向另一方支付相当于履约押金全额的违约金。 现在的情况是： 租了6个月后，承租方提前一个月email通知了出租方不再租该房屋。出租房认为承租方虽然通知提前 就不算违约。 这个合同应该如何解读？ 谢谢月租费、中介费、需要添加的东西都是按照1年来谈的，所以提前退租，对房东损失有点大，所以来咨询一下。谢谢...
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有一台空调，且已一次性付清房屋租金。租赁期间因空调损坏，出租方要求承租人赔偿损失，承租人拒绝赔偿，反而提出退租，要求出租方退还押金和剩余房租，请问承租方这样 ，现在离合同到期还有一个多月，请问我是出租人可以向承租人要求哪些赔偿？可否据退房租？特别说明：合同中没有提到提前退租的违约责任，只写着要提前一个 ...
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