律师你好，最近很多楼盘的业主都遇到了一个相同的问题，商品房合同里面有一条应该是：该商品房不属于ZF定价商品房，但是合同打印出来写成了属于，开发商说是房管局 ＂不＂字然后盖公章，请问这样操作有法律效力吗？房子是期房还未交房，办理了银行按揭，已还贷一年，那银行那边是否需要修改？我们应该要求怎样修改才合理？ ...
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我是卖方，合同补充协议中有一条是这样写的： 买方若因信用记录问题在X月X日银行按揭不能正常办理，则买方赔偿卖方X元，合同终止，互不承担违约责任 迟了2天公积金审批才办下来 我能不能用这一条来要求买方赔偿，并把合同终止 现在的问题是由于买方是公积金贷款，对这一条能不能适用，而买方现在称当时这条的意思是 ...
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金额46万，买方不愿意还，说钱不够，在签合同之前我就询问过买方征信问题，他都说没逾期没负债，合同贷款金额是46万，然后买方想退定金，房东不 ，可能要起诉解决，合同里没有约定征信不行退定金条款，按揭条款有备注当买方首付款定金和银行相加不等于房款的时候买方需补足差额部分，还有一条就是因买方其他原因造成贷款 ...
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我想向您咨询一下关于财产的纠纷的问题。事情是这样的，我爸和我妈是属于二婚，我爸之前有一个儿子也就是我哥，我们家有两套房，一套是拆迁还房，在我爸在世的时候就把房产名字写给我了，还有一套是后来和我妈结婚时候按揭买的，是我爸的名字，我哥现在要想拿一套房过去。但是在我爸在世的这些年，他没有尽到赡养 ...
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她父母带着，分手后也是她们在管，分手后她没有付过按揭款，一直是由我在付，但是我是把房子租出去的，也没有给过她租金，就是分手后，她再也没有管过房子的事，也没有去过房子，我也没有管过儿子，这样的情况，她如果到法院告我，她能分得房子吗？能分多少？我应不应该承担儿子的抚养费问题？...
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我有一套房出售（今年10月房产证才满2年），售价55万，上个月通过中介和一买主签了合同，对方先付13万用于偿还我在银行的贷款，好取出房产证，收到款后，我将房交给买房装修，剩余的钱由买方向银行申请了贷款后由银行支付给我，我想请问，在此期间我们都有什么风险，该如何规避，谢谢！...
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我在江西，我想咨询一下那个买房若开发商逾期交房将近半年该如何 他们还乱收费。比如：银行按揭手继费早二、三年就己免，但他们还要收我们的，遇上这样的问题我们该怎么办 ,就因为他们不按合同履行这个打官司会有几份赢...
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我有一表妹结婚时和公公婆婆生活在一起当时婆家没给婚房后来拆迁问题得了一套门市和一套住宅，两人婚后育有一子，又按揭贷款另买了一套住房并且公证在表妹名下。几年前公公因病去世了，婆婆健在。现在因为妹夫经常赌博,两人多次闹离婚，想咨询下，如果离婚 ...
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2011年买了一套房子付的首付，后面从银行按揭的，但是有一些问题，现在打算退房了，退房合同也已经签了，也去过了房产局，开发商说，到时候带着收据去 ，但是这两天在家里面没有找到收据，怎么办？开发商就在这两天叫我们过去，现在怎么办？开发商会不会不给钱？银行贷款的收据跟合同我还保留着.这样能不能证明我付过款...
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