XXX于1999年X月X日签订的“房屋拆迁调换产权协议书”。 二、 判令第一被告撤销与第二被告XX签订的“武汉市商品房买卖合同”。 三、 本案诉讼费用全部由被告 于1996年患病死亡，父亲XX于2000年 死亡，父亲生前患精神病，无行为能力，父母生前均无遗嘱。父母生前拥有坐落在原XX号，后变更为XX号 ...
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XXX于1999年X月X日签订的“房屋拆迁调换产权协议书”。 二、 判令第一被告撤销与第二被告XX签订的“武汉市商品房买卖合同”。 三、 本案诉讼费用全部由被告 于1996年患病死亡，父亲XX于2000年 死亡，父亲生前患精神病，无行为能力，父母生前均无遗嘱。父母生前拥有坐落在原XX号，后变更为XX号 ...
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我买的房子是预售商品房，房屋买卖协议中写的是“预测绘面积”，且合同中对面积确认及面积差异处理条款中“以房产局核定面积为准”，现房产局核定的面积小于 使用条件，双方同意按以下方式处理： 1．由开发商继续办理。 第十五条 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人 ...
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决书 （2009）西民一重字第24号 ……被告（反诉原告）张璇玑经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案合议庭评议后，经本院审判委员会讨论并作出决定，现已审理终结 。为此，原、被告、第三人对诉争房屋的买卖合同有效，具有法律约束力。此外，房屋买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求，只是物权变动的要求，是 ...
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决书 （2009）西民一重字第24号 ……被告（反诉原告）张璇玑经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案合议庭评议后，经本院审判委员会讨论并作出决定，现已审理终结 。为此，原、被告、第三人对诉争房屋的买卖合同有效，具有法律约束力。此外，房屋买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求，只是物权变动的要求，是 ...
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权利。选择了以产权登记面积（分摊系数20%左右）“大面积”，排除了买受人选择合同约定面积的权利。开发商利用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 问题的解释》“第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；”给这个陷阱“合法 ...
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在征收范围内予以公布。 （一）住宅用房面积的认定。被征收房屋的所有权证载明为住宅用房的为产权住房，以载明面积为准；只有土地使用权证且土地上任何朝向 到服务平台登记房源，确定房源价格并公示→居民持房屋征收补偿协议到服务平台购买商品房→与开发企业签订商品房买卖合同（网签）→购房款拨付至开发企业预售资金监管 ...
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在征收范围内予以公布。 （一）住宅用房面积的认定。被征收房屋的所有权证载明为住宅用房的为产权住房，以载明面积为准；只有土地使用权证且土地上任何朝向 到服务平台登记房源，确定房源价格并公示→居民持房屋征收补偿协议到服务平台购买商品房→与开发企业签订商品房买卖合同（网签）→购房款拨付至开发企业预售资金监管 ...
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经中介与买家签订买卖合同，因当时并不知道车库无产权，所以买卖合同未注明车库无产权，开发商办理房产证时才告知，开发商以书面形式证明车库为我方所有并盖章（现房屋已过户买家名下，过户前已头口告知买家车库无产权，且与买家一同前往开发商处询问，买家已头口得知车库无产权并且同意 ...
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经中介与买家签订买卖合同，因当时并不知道车库无产权，所以买卖合同未注明车库无产权，开发商办理房产证时才告知，开发商以书面形式证明车库为我方所有并盖章（现房屋已过户买家名下，过户前已头口告知买家车库无产权，且与买家一同前往开发商处询问，买家已头口得知车库无产权并且同意 ...
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