江苏省物业服务收费管理办法（苏价服[2O1O]12号） 因业主原因未及时办理入住手续、业主办理入住手续后未入住或未使用的物业，期间的物业服务费应不低于合同约定标准7O％。具体可由当地价格会同物业管理行政主管部门确定。...
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在哪里居住，物业公司打电话给要求提高管理费，当时本人已在电话投表示不同意，表明你们的服务未跟上，我的二楼被别人进去烧烤，到现在还有几个红砖被烧过的渍， 月初我收到了物业公司诉讼书，发现在于2008年业主委园会与物业公司签定了一份物业管理合同，但以前本人一直未看过，（旧管理费本人是提前交的，从来未欠过费 ...
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我所在的小区物业管理费涨价，但是有两个问题：1.业主委员会没有经过业主同意签了协议。而业主委员会和业主代表也不是经过选举的。2.我们小区先开发的电梯房比后开发的同类型房子物业便宜，但是这次所有房子都按2毛涨价。是不是相同的电梯房，同样的保洁，管理，服务。同一个小区应该物业价格相同？...
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物业公司有利用本物业管理区域内共用部位、公用设备设施进行经营的权力，经营收入在扣除乙方经营管理成本后剩余的所得收益归全体业主共有，用于补充物业服务费用的不足或进行小区公共设施设备的改造完善等，不再进行分摊。这条合同对吗...
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1、单元门禁坏了和楼道窗户零件坏了有2年了，从坏了就通知物业，但一直推脱，到目前都不修 2、楼道清扫每周也就清扫一次，过去都是每天清扫的 3、物业合同对服务内容作了相应时间的规定，但是不响应该怎么扣费没提。可对于业主迟交物业费却作了滞纳金的规定 4、物业还 ...
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因为不满物业管理公司提供的服务（小区里养鸡，养鸭，养鹅等等），包括违章建筑，底楼居民私自开后门等，我于2009年起未交物业管理费，现在物业公司 ，因开发商的问题致使小区05年起到现在迟迟不能成立业主委员会，现在的物业公司又是开发商子公司，他们前期的物业合同是05年8月到07年7月结束。开发商和物业公司 ...
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个物业公司承包了小区内附属建筑作为办公场所，并在小区内征收物业费，没有任何通知和合同，每年固定日期设点收取物业费用（无人缴纳）。第一年的时候物业公司 提问2：小区水管老化需要改造，物业以此威胁不缴费不同意更改是否合理？ 提问3：物业公司张贴物业管理条例41条失信人政策以及物业服务纠纷第六条等威胁缴纳 ...
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我们的小区有物业委员会，但是小区管理很差，很多问题都得不到解决(例如绿化被改成停车位，或者被种菜和种植其他水果类）环境很差，小区的物业委员会说会和物业协商，但是都得不到解除，请问这种情况可以和物业解除合同吗。...
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我房子是在2011年4月交房，在2011年7月我开始装修，物业收取了3000元的装修保证金，根据装修保证书上条款，在装修完成入住满三个月后退回 另外，由于小区内配套设施未做好，不符合之前签订的“前期物业服务管理合同”中的要求，我是否可以拒交物业管理费？（物业后来贴出一个通知，说2011年8月开始交物业 ...
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2002年我购买住房，与开发商下属物业部签了物业服务合同。但该合同当事人不明确，开发商不用真实单位或姓名而用“大业主”。合同第一条“受大业主委托，小区物业部实行物业管理”。（本小区都是一户一套房，没有大业主），也不盖公章。请问此合同能否作为起诉依据？...
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