原有租房合同到期了，而续签合同是在原有的合同最后一页补充了一句本合同续签一年，期限自2011年1月1日至2012年1月1日止，然后续签的不是承租人本人签字的，而是由承租方老婆代签承租人名字的，这样的情况合同还是有效的吗？该房已经出租时间过了8个月，是否也形成事实租房，也应该受法律保护呢？谢谢...
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协议了。签合同时，房东说考虑我不长租，结束租房日期也不确定，所以在合同上的租房起始日期就没有写具体日期。现在租了四个月了，我提前二十天联系房东要退租，房东不允许我退租。我想问我的合同是否有效，我怎样能拿回押金。...
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协议了。签合同时，房东说考虑我不长租，结束租房日期也不确定，所以在合同上的租房起始日期就没有写具体日期。现在租了四个月了，我提前二十天联系房东要退租，房东不允许我退租。我想问我的合同是否有效，我怎样能拿回押金。...
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租房的时候，在合同下面让我们手写字，是说，如果租期满了，我们要转租的话，在合同下方手写，大概内容是要等别人愿意来转租的才可以退押金，而期间空的房子费用我们来承担，要是别人整个月都不租，那这个月押金就等于没了。印了手印签了字，请问这合同是否有效，我们租客的权益是否得到保障...
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公司成立前，法人代表签订注册经营用场地的租赁合同。 公司成立后，该公司未对租房合同进行变更主体。随后公司变更了新的法人代表。 租赁期间，租赁费由公司支付但并未开具发票 一年后，原法人代表（个人）签字解除了租赁合同。 问题1：解除协议是否有效 问题2：租赁房屋的主体是个人？还是公司？...
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现在我回来知道此事，我和我妈都不同意租，我和我爸妈当初也签了协议我也是房子的有权人之一他们不得私自处理房产，现在我和我妈还有我爸现在要求要回房屋，租房的不让，请问怎么办？合同是否有效？我爸是否会被赔偿人家钱？（注：合同上说甲方违约合同需赔偿人家10万啊）...
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了当时开庭的时候我承租人向法院交了一些材料。当时起诉方也认同这个租用合同是真实的。房子现在已经被人买了，也有人住了！请问我的租房合同有效吗？有效该如何处理...
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从原二手房东手里转到现在的二手房东手里。请问我和原二手房东签的合同还有效吗？原二手房东再转让给现在这个二手房东未通知我们，他们几个就签了的合同是否有效？现在的二手房东是否有权随意在切我们广告，在我们门头做他的广告？...
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1、2011年12月25日租房一套租期一年，12年到期后继续租住，但是没有签订新合同，只是双方同意在原合同上将日期涂改为2012年12月25日-2013年 ），这算不算有效合同？ 2、如果对方不承认，但我有对方承认过的电话录音算不算证据？ 3、如果以上两点合法，房东现在想在租期内提高房租是否可以？我有 ...
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我年前买入一二手房 原房主和租客签订了一年的租房合同 合同写明 若租客提前退房 不返还剩余房款 年后 租客向我提出要退房 但离租期还有半年 租客也提出要我返还剩余的房款 请问原房主和租客签订的合同是否对我有效 ？是否该返还租客剩余房款...
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