我想购买二手房，目前看上一套房子是产权置换房，但是房产证还没办理，中介让我先签合同交定金，再去办理房产证，这样签的合同是否有效？我得权益是否有保障？...
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购买二手房，网签之前卖家突然要求延后交房日期（此前定金合同已写清楚交房日期期限），我方不同意。如果因此导致网签无法如期完成，我方打款晚于此前商定日期，请问是哪方违约？...
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购买二手房，卖方在物业方面刻意隐瞒欺骗的情况下与买房签订的定金合同是否有效？（卖方说欠物业费2000元左右，若买方交纳物业费总房款可便宜3000元，若卖方交纳物业费则不会优惠一分钱，可签订合同后，买方落实卖方欠物业费4000元左右）...
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购买二手房，卖方房产证抵押在银行的，买卖双方就第二笔如何支付，未达成一致，通过由法院调解，判为无效合同，卖方退换买方定金，交易未达成，当时卖方未支付 中介公司切退中介费时，中介公司不退买方中介费，说的要退可以，把买卖双方当时签订的合同的原件交到中介公司，才退还，而且没有说退还多少？这种情况该如何处理？...
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本人购买二手房交了5万定金，房东2.5，中介2.5万。现在房东和我私下协商，她不想卖了，我也不想买了。但是中介的2.5万是否可以要回来。 合同违约责任如下： 甲乙双方不得越过丙方私下达成交易，否则丙方有权追究甲，乙双方的违约责任。甲乙双方应各向丙方支付房屋总价3%的中介服务费作为违约金。...
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购买二手房，在中介那签了合同，但是按手印签字的不是房产证上的户主，房产证上的户主与这个签字的人存在私下债务问题，房主把房子抵给了签字的人住，定金已经交了2万，这种情况怎么办...
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购买二手房，在中介那签了合同，但是按手印签字的不是房产证上的户主，房产证上的户主与这个签字的人存在私下债务问题，房主把房子抵给了签字的人住，定金已经交了2万，这种情况怎么办...
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购买二手房半年未过户，起初签订合同时中介说两个月办好，现已半年，去找中介可否退回中介费以及定金...
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购买二手房，已经办好过户手续，拿到回执单，但是房产证还没有拿到，购房合同已经签完，合同上面协议先预付定金，拿到房产证后才付余款，但是马上要登记结婚了，婚后房产证才下来，才能付完余款，这套房子算婚前还是婚后财产...
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我是买方，9月在中介和卖房签了二手房买卖合同，10月6号新政策限购出来，我是外地户口，目前在南京已经有房子，合同上这套房子我没有购买资格了。请问终止合同，我算违约吗？中介费和定金是否能要回？...
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