2013年交房并验房完毕，贷款全部办完，但是没有办理房产证，土地证，也没有开具商品房发票。我父亲又于2014年又以全款的形式购买了一套二手房，并把所有手续办完。今年2015年5月开发商通知我父亲可以办理房产证等证件，但是要先去地税局交契税，我父亲先去开发商索要了购房发票，并去地税办理 ...
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未办理下来，购房方给于A男35万元，买卖双方协商余款7.5万元于房产证办理下来之后成功过户再支付（余款已于2012年7月初过户成功后支付）。 2011年 款。 A男B女夫妇于2014年4月以共同所有的名义在成都另外一个郊县购买商品房一套92平方米。总价27.2万元，其中按揭10.5万元，首付16.7 ...
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原告与被告于2009年9月18日签订《商品房买卖合同》约定，原告购买被告开发建设的阳朔县阳朔镇石马路阳朔凤鸣综合市场第 3幢一层9#、10-2#、 。此后，原告以出租给杨某经营超市的方式一直占有和使用上述商品房。但被告一直未依约将办理上述商品房权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。一审法院民事 ...
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管理规定，购买商品房、经济适用房的，提取住房公积金需提供经房产主管部门备案一年以内的《商品房买卖合同》和购房发票（税务部门监制的统一发票）办理；2014年 的日期是2012年8月以超出了一年期以内的规定，住房公积金管理中心不与办理公积金提取业务。请问、购房合同和购房发票哪个更具有法律效益？我该怎么维护 ...
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可以办理公积金贷款”？ 2，上问如果成立，能够办理公积金贷款就说明单位五证齐全，这样我购买的集资房实质是商品房？ 3，如果上两问成立，那么根据最高法院1992年发的38号文件，其中有一种类型的集资房：名为“集资建房”实为商品房的买卖纠纷处理方法中，在签订购房合同的同时归属权已经确认。这样在我交清 ...
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他的土地性质是划拨的。一部分房屋安置拆迁户，一部分是商品房，由于该公司的另一个楼盘，让原本签协议办理银行按揭的业主改为分期付款。因此担心也出现同样的问题 可能出现纠纷的问题进行了解。防患于未然。1. 非安置户购买的商品房，能否办理按揭，办理按揭对开发商有何要求，是否开发商要交土地出让金？2. 能否办理 ...
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我爸爸在农村有一套集体土地所有权的住宅，平房。已办理房产证。2017年购买了一套二手商品房，办理过户时，契税是按照购买二套房标准收取的。今年我听说农村房子不算商品房，而二套房是指第一套房子为国有土地所有权的房子。请问税收部门按照二套房收费合理吗？...
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你好，我购买的商品房，收楼后1年多（2018年5月17日），产权证资料领不了，合同上写的是出卖人在下列条件均具备之日起210天内，将办理该商品房《房屋所有权证》、《国有土地使用证》所需出卖人提供的资料一次性交给买受人，以协助买受人办理该商品房的权属登记 ...
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月3日购买由上海xx控股集团有限公司开发的“xxx”项目，青浦区xxx街道xx路xx号xx室，现开发商主动提出退房并解除双方签订的《上海市商品房预售合同， ）。 4、本协议生效后，购房者必须无条件配合开发商去房地产交易中心办理注销上述房屋的《商品房预售合同》、《预告登记》和《房屋抵押》，开发商需提前三 ...
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文件和商品房竣工验收备案表 我2013年购买的商品房，合同中明确约定了该商品房以取得了规划验收批准文件和商品房竣工验收备案表。五月31号交房，开发商拿出的一个 竣工备案书不是竣工备案表，开发商第一次解释为，竣工备案书是用竣工备案表办理的。未解释怎么没有质量合格证。解释后我去了国家质检部门，他们给的解释 ...
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