月，开发商拿到了该楼盘预售许可证，售楼处要求杨某再来签订正式的商品房买卖合同。杨某正式签约时，发现正式合同中，交房时间被推迟到了2001年11 解决。 请分析： （1）在开发商未取得销售许可证时，杨某和开发商签订的非正式合同是否具有法律效力？ （2）2000年12月，杨某和开发商签订的正式契约合同是否 ...
//www.110.com/ask/question-930380.html-了解详情
价款。被告于2016 年3月15日将该商品房交付原告使用，商品房买卖合同中第20条约定：被告应当在交房后730日内将办理权属登记的资料报产权登记机关备案，如因 管理条例》第三十二条的规定：“预售商品房的买受人应当自房屋交付之日起90日内，现售商品房的买受人应当自买卖合同签订之日起90内，办理土地使用权 ...
//www.110.com/ask/question-14306714.html-了解详情
收据加起来的总额是143212元。然后付款方式中这样约定：买受人在签定《商品房买卖合同》时， 一次性支付人民币43212元整，余款办理中国农业银行个人购房款。买受人在 有什么影响？有没有法律效力，是不是也应看成是合同的一部分？ 3、现房跟预售房在我这合同中怎么来看，房产证的竣工日是2007年2月，房产 ...
//www.110.com/ask/question-18187.html-了解详情
收据加起来的总额是143212元。然后付款方式中这样约定：买受人在签定《商品房买卖合同》时， 一次性支付人民币43212元整，余款办理中国农业银行个人购房款。买受人在 有什么影响？有没有法律效力，是不是也应看成是合同的一部分？ 3、现房跟预售房在我这合同中怎么来看，房产证的竣工日是2007年2月，房产 ...
//www.110.com/ask/question-18185.html-了解详情
）：步步为营设局，迫使原告在几十分钟内，签订《房屋认购书》，交付订金，再签订正式合同，预售的却是价值较低的挂羊头卖狗肉的公寓。合同和房产证上 无权解释合同条款。原告与被告签订的“广东省商品房买卖合同” 第四条计价方式与价款，被告按套出售A412房，原告只能选择买还是不买，不允许原告提任何修改意见。第五 ...
//www.110.com/ask/question-7893796.html-了解详情
发生的争议，由双方协商解决。 三、乙方须在甲方取得商品房预售许可证后，接到通知之日起20天内与甲方签定商品房买卖合同，如逾期5天未与甲方签定商品房买卖合同， 规定的乙方享受优惠的权利。如逾期15天仍未与甲方签定商品房买卖合同的视乙方违约，甲方有权将此房另售他人。乙方所缴纳认购金的30％归甲方所有。 四 ...
//www.110.com/ask/question-1710595.html-了解详情
车库计价面积是套内面积，因此交房时，实际测量计价面积也应是套内面积，不应是总建筑面积。 证据一：签订商品房预售合同时，销售经理许均和销售人员 行业法规，其法律效力明显应低于国家法律规定，同时还违反了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第二项关于“出卖人交付使用的 ...
//www.110.com/ask/question-140223.html-了解详情
高6米，超高会给我算面积吗？敬后回音。6月开发商补办的商品房预售许可证，5月12日商品房买卖合同应无效，那开发商5月12日邮寄给我的解除合同通知有效吗 随即到销售部交涉但开发商本人不与我见面。于是我于5月18日给开发商邮寄不同意退房的回函，开发商一直不与我见面谈，我于8月18日向法院起诉是否过了抗诉期 ...
//www.110.com/ask/question-277730.html-了解详情
人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释：第十一条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的 杜绝捂盘，有利于防范金融风险，更有利于房地产业的健康发展。我国前期推行房屋预售，只是国家发展的短期行为与宪法和其它法律保护公民的财产所有权无关。期房 ...
//www.110.com/ask/question-485902.html-了解详情
人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释：第十一条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的 杜绝捂盘，有利于防范金融风险，更有利于房地产业的健康发展。我国前期推行房屋预售，只是国家发展的短期行为与宪法和其它法律保护公民的财产所有权无关。期房 ...
//www.110.com/ask/question-466361.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务