抵押登记。根据《中华人民共和国物权法》第15条的规定，不动产抵押合同自成立时生效，未办理物权登记的不影响合同效力。而一审适用担保法司法解释38条2款抵押 的解释第三百九十条 第(五)款的规定，应当认定是适用法律错误。本案抵押合同有效，抵押权未设立的特殊情形，第二保证人是否要承担全部责任，物权法对此没有 ...
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请教你个问题：我借赵某50万，有欠条，他没钱偿还于是抵押房产（房产没登记），我们签了抵押合同，后来在我不知情的情况下又与李某签了买卖合同，于是 犯法或者说犯了诈骗罪？有抵押合同的不能再买卖，要等抵押结束，所以这个情况只能是前合同有效，后合同无效？我是应该通过封扣杜某的动产和不动产来行使债权还是申请法院 ...
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签合同的日期不一致,这样的强制执行公证有效吗？办不动产抵押登记签了四份抵押借款合同，拿到他项后，去办理强制执行公证，又签了四份抵押借款合同，两次签合同的日期不一致。请列举先关法律条款说明，谢谢！...
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签合同的日期不一致,这样的强制执行公证有效吗？办不动产抵押登记签了四份抵押借款合同，拿到他项后，去办理强制执行公证，又签了四份抵押借款合同，两次签合同的日期不一致。请列举先关法律条款说明，谢谢！...
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内交首付20%。开发商30天之内办理好解押签订合同（在建工程抵押）。现在我手上只有一份《认购书》和一张交款的不动产发票。正式的商品房买卖合同现在还没有签 认购书上房号 面积 总价和每平方的价格都写了 不动产发票上也都写了 税费开的是收据 首付，定金和各项税费能要回来吗？...
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以及担保公司签订的借款合同，也有我和担保公司签订的抵押合同，已经按月还款五年了，近期想卖房子，我想问的是，我这情况有没有房产证，如有，应该在哪？我去过当地不动产管理中心，没有我家房产证，是不是实际上有我家房产证但是抵押在担保公司了？还是等我还款结清后抵押公司 ...
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我在真二网卖了一套房子，当时合同写的买方给我22万首付，可最后只给了个解押款去解押15万，房子现在过户给她了，她也在里面住着。我的钱余款还没有拿到，她也是银行贷款，已经在房管局抵押过，就差在不动产抵押了，前几天我去房子那，她把我的锁给换了，我就说她了，吵架了。最后她说她不 ...
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做抵押，向我借款37万元，我跟他除了要签订“个人借款抵押合同”以外，还需要办理房屋抵押手续，我想请教以下问题：（1）由于现在办理他项权证需要先更换房产证为不动产证，需要1个月的时间，我们现在都在武汉工作，去宜昌办理很麻烦，来回得跑几次，还要在工作日，很 ...
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被告抵押房屋所有权给我行的抵押合同因瑕疵被认定无效（未抵押土地使用权,抵押时间为06年11月1日），但现在法院已查封被告的房屋所有权，如何处置该房产对我行最为有利？请高手予以解答。...
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个人之间借款买房。有抵押借款协议，并已经办理了他项权利证。 借款协议上规定借款300万，利息4%/年，借款期限5年，抵押房屋做担保。 在主债权及不动产抵押合同上的主债权金额是300万，担保范围是本金。 在他项权利证书上的被担保数额是300万。 问这种 ...
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