，不通知也不错，想问一下，这种解释是否合理？如果不合理，我可通过哪种渠道反映处理？我可否按逾期交房进行起诉？请予以答复，谢谢！ （吴律师回复：首先 ，如果确认开发商有通知义务而未予履行，应当承担违约责任。）感谢吴律师的回复，合同上只是写2013年12月31日交房，但未写通过哪种方式通知，请问，销售方 ...
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，不通知也不错，想问一下，这种解释是否合理？如果不合理，我可通过哪种渠道反映处理？我可否按逾期交房进行起诉？请予以答复，谢谢！ （吴律师回复：首先 ，如果确认开发商有通知义务而未予履行，应当承担违约责任。）感谢吴律师的回复，合同上只是写2013年12月31日交房，但未写通过哪种方式通知，请问，销售方 ...
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才打电话通知来拿钥匙，那想到开发商说要加钱，说是价格提高了原来的1250的价格不能算数了，物价局才于2011年4月11日下发了文件，价格基础价为1335元， 我拿了钥匙，进行装修（因为急着用房子），是否再可以以开发商逾期交房为由要求开发商承担违约责任而向法院起诉，若可以这样胜算有多大？感谢1楼和2楼得 ...
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我购买房子，与开发商签合同约定逾期交房三十日以上，购房者有权单方面解除合同，不可抗力因素除外。结果未能如期交房，声称，之所以迟延交房是由于不可抗力造成的，本来按规划是可以如期完工的，但是今年雨水大，七八月份连续下了几场大雨，好多天都没办法施工，开发商不承担违约责任，怎么办。...
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预售商品房约定：交款后一年交房，逾期不承担违约责任。但延期三年还未交房，是否属于签订合同时重大误解、或不公，可以向法院申请修改此条款并要求开发商赔偿吗？合同中约定了开发商不承担责任啊。怎么争过来？...
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你好，我4月5号签订的卖房合同，买方出了3万定金，但是一直没有打首付，我现在父母不同意我卖房子，要毁约，需要承担什么责任，合同上没写卖方直接解除合同的违约责任，只写了逾期交房违约责任？...
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您好，购房时没有购房协议只有收据，且开发商四年不交房，现在开发商答应全款退还，请问我是否要求开发商承担逾期交房的违约责任？谢谢...
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履行，甲方按日向乙方支付已交付房款万分之二的违约金 现在开发商已经超过了90天没有交房了，但是在合同约定中签订的是第二种追究方法，请问我能采用第一种方法 条规定： “房地产开发企业应当按照商品房买卖合同的约定按期交付商品房；迟延交付的，应当承担违约责任。经催告在三个月内仍未交付的，买受人有权解除合同， ...
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通告等造成的延期； 4．市政配套设施街头或造成的延期。 第九条 出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定 履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。 第十七条 双方可以就下列事项约定： 1．该商品房 ...
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楼420公寓，于2007年10月1日交付给原告，如果不能按时交付就要接合同第5条承担违约责任。 证据二、天津市滨海新区人民法院(201I)滨港民初字第1640号 亦享受了涉诉房屋的投资收益，其再按照《商品房买卖合同》中逾期交房违约责任的约定要求被上诉人给付已付款利息和违约金，缺乏相应的事实依据，其主张 ...
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