我是一个小区的保安杨浦这边的，前段时间和一业主发生纠纷他的车子在小区乱停，根据小区业主公约我们物业是有权利锁车的，后来他下来不愿意我是当是锁车的 地下了，报警验伤是软组织受伤，我腰疼之前有腰椎间盘突出他推的过程中扭到腰了，这个业主认识的有公安部门的人，验伤过后好几天了一直没说赔偿的事，听公司说赔偿也就 ...
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内物业的基本情况，也没有根据有关法律法规和物业买卖的合同明示在物业管理区域内业主依法享有所有权的物业共用部位、共用设施设备，以及属于开发商所有的部位和设施设备。 和财产得不到任何安全保障的恶劣环境中的情况下，仍依法依规、遵守业主公约，按时按规定交纳物业服务费用。 在2008年9月24日“黑格尔”台风的 ...
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三年开发商给我的每年租金为我购买商铺合同款总额的8%，三年后，按照商厦业主公约（这个公约当时并没有出示给我，也没有附在这份补充协议后），执行业主大会和 电话通知我第四年开始每年的租金为4.3%，我问怎么突然这么少，怎么不开业主大会，对方告诉我这个租金是经营方根据经营的效益订出来的，我只能接受。并且告诉 ...
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是物业管理的事实合同。经过是： 我从2007年1月入住至2008年10月, 承诺业主公约按时按购房时口头约定物业管理费的标准按三级A 等缴交物业费。 我在2007 跌倒造成T12椎压缩性骨折等等问题时，物业公司对我的诉求，却以与其无责,业主公约不是服务合同对其没有约束力等为籍口连现场都不到。市房产局物 ...
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进行全封闭式管理,前公园后花园,30%绿地率。我们与开发商签订了按时按规定缴纳物业服务费的业主公约。 现在商铺部分已做了餐馆,首层架空绿地也改建为商铺，30%绿地率也 公约上的约定，按时按规定缴纳物业服务费。业主要按服务的质量、内容交费，物业公司不肯收，却把业主告上法庭。 请问,对这个问题的证实,能多 ...
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三、业主义务 1.遵守业主管理公约、业主大会议事规则。 2.遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。 3.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定。 4.配合委为委员会（物业管理人员）开展各项工作。 5.及时足额 ...
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我在2003年买的商品房，同时与物业签订一份业主公约，当商品房全部售完后，我所居住小区成立业主委员会。现在由于物业不作为，达不到物业标准，想找业主委员会反映情况，结果是没有业主委员会。通过在区物业办咨询后核实情况是，我所在小区业主委员会早已期满，再没有新的业主 ...
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我这里有一份房地产公司的“业主临时公约”看见上面写道【本公约解释权归制定人】，请问这个说法合法吗？...
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物业变更名称后未告知业主，也未与业主重新签订公约，先物业催要物业费，是否合法...
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写的不让安防盗门，交钥匙的时候开发商已经安了入户的防盗门，但那个门质量很差，业主就自己换了，但物业出面干涉不让换。 请问物业有权利这样做吗，搜索百度看 的情况下，自己家的门是有权利换的，物业制定的那个公约中的禁止安防盗门是无效的。请问本站律师，业主换个式样和原先相似的防盗门违约吗，物业有权利阻止吗？...
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