2016年10月1日施行的《安徽省物业管理条例》第二十五条第三款规定：“业主委员会应当自选举之日起三十日内，将业主大会会议的决定、管理规约、业主大会议事规则以及业主委员会组成人员名单等材料报县级人民政府物业管理行政主管部门、街道办事处或者乡镇人民政府备案”。请问；如果 ...
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左右，正在筹备成立的业主委员会在公示的（管理规约）、（业主大会议事规则）中提及“需要小区业主毎戶每月交纳10元并將广告，停车费，网络三项收入安物管公示所说大约为24万元（记亿），根据【业主规约】第二十八条规定，业主委员会提取50%，约12万，作为业委会日常经费，业委会要对有具体工作的 ...
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以谁为被告？ 按照物业管理条例规定，业主委员会由委员和执行秘书组成。委员由业主大会选举产生，执行秘书由业委会聘任。业委会办公费、委员和执行秘书的津贴，由物业公司从收取的管理费里支付。小区业主大会表决通过的《业主大会、业主委员会议事规则》也作了同样的规定。一直到业委会任期届满，物业公司都 ...
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我社区的某小区里，因为社区组织换届业主委员会时，对小区业主公约和议事规则里的紧急情况动用专项维修资金作了约定情形之一，是楼体外墙墙面有脱落危险，危及 主管住建相关部门认为楼体外墙墙面不包括楼体内的公共部位的外墙墙面砖，不能用紧急情况动用专项维修资金，只能征票三分之二业主表决通过才能动用专项维修资金。...
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问题一：小区业委会发齐投票，但是业委会把弃权票（废弃票）剔除，以实际参与投票数作为总数计算结果，请问这种做法对吗？依据是什么？（据我们了解必须是总户数与面积双过半） 问题二：业委会随意改变议事规则，业委会七人同意就可以随便改变规则，这种作法可行吗？ 问题三：业主有诉求请问如何上诉？流程怎么走？ ...
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在小区也张贴了辞职信同时向每家每户发放了辞职信。現社区和管委会依据我们小区的议事规则第三十条即以书面形式向业主大会提出辞职请求，其委员资格终止。 故认为业委会的辞职不合规定，不算。其辞职应召开业主大会并投票决定是否同意他们辞职。请问，这样的判断正确吗？业委会不算辞职吗？业委会 ...
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小区的管理规约和议事规则规定单次支付5万以上，或当年累计支付10万以上才要召开业主大会，合法吗...
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