同中介，业主签了一个房屋买卖三方合同，合同中提到中介保证我可以贷款到最低六五成，补充协议又约定中介承诺可以贷款55-60万之间，否则合同自动失效。签合同之前 我没有购房资格，我银行信用卡逾期11次。现在我不能贷款，是否可以提出解约，责任又在何方？是否可以主张合同无效？我之前交了三万块，其中一万三为定金 ...
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您好，刚才打您电话挂断了。咨询一下这个中介签的房屋买卖合同是否存在问题，有没有效力。当时和房东谈的时候，我们看到了房产证，写的是朱琪章的名字。没有 上面备注写了双方同意避免资金监管。确实写了，但是当时我们根本没看见这一条。现在合同上面的产权人签的孙大伟名字，请问这个合同有没有效?我们想要回中介费和定金...
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老公与买方及中介公司签订了房屋买卖合同，房屋产权属夫妻共同共有财产，在我未到场且不知晓合同内容的情况下，未经我允许老公代签了我的名字，请问这份合同是否有效，当前我不认同合同内容，我和老公是否要承担违约责任。...
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我方是卖方。弟弟（产权人）一直将房子交由姐姐打理。姐姐与买方、中介方签署了房屋买卖合同，姐姐在代理人处签名按手模了，弟弟未签名，且没有书面授权姐姐为代理人（但事实上弟弟知情）。买方已交部分定金给中介（没有给姐姐），请问该合同有效吗？ 合同里在最后还写了：“一、由于产权人***暂不能到现场签署 ...
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中介公司帮我卖房子 发短信确认房屋出售 我现在不想卖了，想质询一下这个短信有没有法律效应， 短信内容是 本人同意出售XX小区x栋x室，价格为xx万，有xx房产公司代收定金10000，本人与7日内来x房产公司签房屋买卖合同，是否要赔违约金？ 注：没有签订房屋买卖合同，只有中介公司一个短信...
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房屋中介机构的法人代表名字付定金至卖家帐户，并且合同中首注明签合同日期，首款日期， 这样的合同是否有效吗？...
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通过中介签订的房屋买卖合同，但中介找的当事人不是房本真正的户主，具当事人说，房子是他表哥的，要求见真正的房主，但一直未见到，请问与其签订的房屋买卖合同是否有效...
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我和家人找中介公司买的房子 签房屋买卖合同时我在外地 是妈妈代签的合同 签的是我的名字 后面注明了是代签 请问这样合同是不是有效合同 明天家里人要去打一部分买房款 请问这样是否安全？...
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请问，我是卖房者，在中介公司的指导下和购房者签订了中原公司的房屋买卖合同，请问这份合同是否有效。...
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我是卖方，两月前与买方签订上海标准格式的房屋买卖合同将自己的一套房子出售给买方。签订合同时，买房已书面向中介承诺其有购房资格，并将定金2万与首付款43万 ，我可单方面解除合同，并要求其支付20%的违约金即30万。请问买方这种行为属于违约吗，这份房屋买卖合同是否有效，我能拿到违约金30万和定金2万吗。...
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