本人2010年买一套二手房,于12/13首付部分房款后办理过户手续,2011年1/20向银行提交申请贷款资料。现因国家政策调整建设银行迟迟未放款,也没有告知具体放款时间,房东就也迟迟不交房。房子现在有租户,请问我是否可以要求房东先交房?现在房子已经过户，房租是否可以由我来收取?...
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现在有一套二手房，我们想要买来做婚房，但是房产证可能明年的3-5月才能办理出来。现业主9月底就会出国，我们会以先付首付的形式买房，现在就是想了解下，能否去公证处公证一下，写明如果业主在大红本下来后多长时间内（如两年内）不回国配合办理过户手续的话，此房子自动过户给购买人(我 ...
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你好，田律师，我买了一个二手房，（总价18万5千，不贷款）和房主在中介签好初始合同并交了3千元定金后，房主违约了，愿意赔偿我一万元钱，房子不卖了 一方应赔偿房款的百分之二十，之后房主又同意卖房子给我了，我就先支付了他10元房款首付，但是他说房产证要补办，现在拖了两个月了还未过户，请问这种情况怎么办？...
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甲方以乙方名义买了一套商品房，甲方为实际交款人，交完首付后一直在还贷。后甲方因缺钱经乙方同意将此房交于房屋中介出售，丙方通过中介 规定，该房总价为45万元，丙方先付给甲方首付款25万元后即可搬进入住，房贷由甲方继续偿还。因房屋房产证未下来，协议又约定，待房产证下来双方过户后丙方付清20万元余款，甲方也 ...
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记者昨日从华夏银行在榕网点获悉，该行推出了一种新型房屋按揭贷款业务，购房人 先自筹资金买房后，可以通过银行贷款分期还款给借债人。虽然此种业务能够一定程 度 方式自行筹集 一次付现的买房资金，再通过银行的按揭贷款将款项还给相关的借款方。 目前只要购房人买的是首套房，房屋类型为二手房，办理过户手续时间在 ...
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是向银行申请分期付款，而是先给我首付，然后在每年规定的日期结清利息，并在三年内结清尾款，等到 新房产证书 下发后，结清尾款和利息后 方可过户。 4.买房者和她 。 6.签完合同过了一段时间后，买房者又不想买这个房子了，于是她私自将 还未结清房屋交易款、还未过户的房子 转售给第三人。 7.她转售给第三人 ...
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志，是贵州省石阡县人氏。 2006年，家父与家母在延河的县城那边买了一套二手房，过户时房产证和土地证都齐全，其性质为“国有出让”，并且我们向国家缴纳了 过渡费：住房每月6元/㎡，沿街底层门面每月20元/㎡，其它经营性用房每月10元/㎡，首付按年计算，不足一年按实际月数计算），之后按月计算，超出过渡期限 ...
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我因置换房产，于2107年3月6日从一个台湾炒房客手中购买了一套二手房，并且在3月6日当天支付了对方20万的定金，签订了买卖协议，甲方为原房东 万，按合同约定了3个付款时间： 1、3月6日支付首付定金20万 2、4月3日前支付对方83万 3、过户当日支付对方14万 余下尾款向银行按揭贷款。 因厦门房产 ...
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我想咨询的问题是房屋买卖及合同纠纷，我是买方，去年买的二手房（毛坯），合同约定按4笔支付房款（定金+首付+银行托管+监管），本应按合约在今年4月前办理完房屋过户手续，但到现在尚未办理过户手续，卖方先是以未从开发商取得房本为由，随后又以代办公司没办下来为由拖延， ...
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我买了套二手房，当时房产证还没下。我和中介公司谈的两万元包干，意思我付他两万元他帮我过户，交税拿证等。结果我拿证下来一看，我买的房子是三十九万元，他给的发票只有二十四万元，他把房价给我报低了，而且先未告知我们。另外我们是拆迁户，买首套房要免契税，我去地税局咨询退契税之事，需要契税发票，我去找中介要， ...
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