二手房买卖合同纠纷，因对方说他们的房款还要等几天才凑齐，又非常想买这套房。说我们先签定金合同，把定金支付给我，等他们钱到了马上就签房屋买卖合同 ，房子是你不买的，现在又从那里冒出来的我违约，房款我都没收到，那门子的交房呢！后来我从法院取回来的对方证据，是存量房买卖合同，我想问一下，交易都终止了，用来办 ...
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二手房买卖合同纠纷，因对方说他们的房款还要等几天才凑齐，又非常想买这套房。说我们先签定金合同，把定金支付给我，等他们钱到了马上就签房屋买卖合同 ，房子是你不买的，现在又从那里冒出来的我违约，房款我都没收到，那门子的交房呢！后来我从法院取回来的对方证据，是存量房买卖合同，我想问一下，交易都终止了，用来办 ...
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今年10月20日经如家中介介绍，签订了一份二手房买卖合同，我是卖方，卖房目的是因为儿子买了一套二手房，总价140万元，并约定11冃20日要付 均被中介和乙方以各种理由拒绝。房款不能及时到帐，20号儿子不能如期成交过户也要违约，时间紧，现在钱很难借，无奈我们只能到处借高利贷，损失好几万。直到11月16日 ...
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我是买方全款购房，购房全款除委托中介转交的定金外全款在网签当日已交付房管局指定担保公司作第三方资金监管，二手房卖方已获得不动产证，房产交易中心受理 是否违约还是因不可抗力因素造成致使卖方不需承担违约责任？正式二手房买卖合同写的违约责任为：“甲方不在限定时间内交房或者造成乙方无法过户的，乙方有权解除合同 ...
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买卖双方经中介机构签订了《二手房买卖合同》，合同约定交易日期为3月1日前，如因单方逾期超10日则属违约，另一方有权追究违约责任。买方当场支付了中介费。 买方的女儿于2月25日打电话给卖方女儿，表示因钱不够要推迟交易到3月中旬 ...
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的120天过户冲突，如超过120天就要付违约责任（20%的房款），就和卖方签了自拟的解约协议来解除中介的二手房买卖合同，这其中中介应该提醒我这个风险，也没签补充协议。 问题1：自拟的解约协议是否有效，中介说不承认这协议，对我是否有不良后果？ 问题2：中介费已付（6万），中介只是 ...
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您好！和业主签定二手房交易，我已做银行首付款资金监管和取得贷款承诺书，房屋交易业主是公正委托中介公司按揭员全权办理，现由于业主尚欠银行80万按揭 要求司法机关强制执行过户和甲方需向赔付《深圳市二手房买卖合同》（合同编号：201ＸＸ5 ）签定合同总款的50%违约责任金。 四、 乙方需积极配合甲方或委托人 ...
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比较复杂,我大概说下,望大家能帮帮我.我现在和业主,中介方一起签了一份二手房买卖合同,但由于时间仓促,合同没看得很清楚,有好些问题是矛盾的. 第一个 ,因为办土地证,过土地,过房产主要是以他有关系,他要是故意迟迟不办的话,我一定是违约的,我只有买到属于我的房产证我才能去办按揭,办按揭就是我的问题,要是 ...
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（卖方）在中介签署了一份买卖合同，说好了6月30日过户，由于买方的贷款没批下来，导致不能过户我通知中介说：买方已涉及违约请进入中止程序，中介通过领导 》没有明确能算吗，我想请问唐律师，1.明明是他们违约，怎么还要我赔钱，2.没有过户日期的二手房买卖合同有效吗？期待唐律师给我及时指点，毕竟我现在失业在家 ...
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下来，并办完过户。但直至4月25日二手房买家的贷款才被批下来。导致我的新房违约，不能购买。 给我造成巨大的经济损失。二手房买卖合同中说的是贷款被拒时需要全款支付，但是考虑到二手房买方没有经济能力， 并且中介说2周就能搞完， 我就答应配合第二次房贷。 事实是时间 ...
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