请描述您要咨询的问题……你好，我通过中介公司与一位房主签订了一份二手房买卖合同，合同定为资金监管，可中途卖方要求要我将首付款先交给他，我非常感到不安全、又 一气就离开了房管局，那天是4月28号，至到今天卖方都不出面。其间我通过中介公司与他多次联系约未答复、并且卖方场言要告我违约，请问我应该如何处理？...
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您好陈律师 我于11月15日通过中介签订了一份二手房买卖合同，现在房主因为信用问题致使他银行贷款的60万元得不到担保解压，将影响到房子的正常交易了。 压手续的）解压还是一点动静没有，请问这样是否算房主违约？按合同违约方须向守约方支付违约金:3万元。 请问陈律师，我该如何处理此事？请您帮帮我，谢谢！！！...
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我近日签订二手房购房合同，此前中介告知该房红本在手满五年，营业税只要1%。过了几天中介告知该房的产权有1/3未满五年，因此营业税会增加，这个 为由，判定该合同无效。 3、若我提出起诉，是否该合同暂停执行，我不用按时交付房屋首付，该房屋不得进行买卖？ 第一次购房，不知道其中陷阱多多，麻烦各位老师赐教。...
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我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续。但是房子腾空后，买房一直借故拖延过户时间，造成卖方房子空置，而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金，不节约就被买方托着。这种情况应如何解决，法律上有没有规定买卖双方的合同时效。...
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我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续。但是房子腾空后，买房一直借故拖延过户时间，造成卖方房子空置，而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金，不节约就被买方托着。这种情况应如何解决，法律上有没有规定买卖双方的合同时效。...
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你好，2017年3 月28号通过中介签订了二手房买卖合同，定金两万首付六万全部在中介，但是因为买方个人征信问题换了几家银行都没贷下款来，中介打电话通知我买方买不了我的房子啦，我想咨询下这属于违约吗？我如何保证我的权益？如何要求买方赔偿我。...
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我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续。但是房子腾空后，买房一直借故拖延过户时间，造成卖方房子空置，而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金，不节约就被买方托着。这种情况应如何解决，法律上有没有规定买卖双方的合同时效。...
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我在中介公司签订了一份二手房买卖合同，买房方没有在合同约定的日期去办理相关手续，合同上约定2018年11月1日办理，现在已经15日了，我该如何...
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我于4月份与通过中介与一名老师签订了了一套二手房买卖合同，当时买方支付了2万元定金，随后买方消失3个月之久，我与中介都无法联系上对方。由于未按照 中介认为对方违约，3个月后买方出现要求办过户手续，我们不同意，并且定金未退还。现买方将我和中介告上法庭，要求履行合同并赔偿损失。请问我如何才能胜诉？非常感谢...
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我们三方签订二手房买卖合同，中介方口头协商买卖双方在一个月之内办理过户手续。但是买房一直借故拖延过户时间，造成卖方房子空置，而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金，不节约就被买方托着。这种情况应如何解决，法律上有没有规定买卖双方的合同时效...
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