合同纠纷 二手房买卖合同签订后违约需要支付中介费吗？ 二手房买卖合同签订后违约需要支付中介费吗？ 我是买方，已于中介及卖方签订了买卖合同及居间合同，卖方收取2w元定金。现在由于中介人品有问题，不想继续交易，如果买卖双方达成一致同意解除买卖合同，请问此时违约需要赔付中介费吗？...
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您们好，本人于几月前签订了一份二手房买卖合同，合同约定：“1、2014年8月30号前去做公证，公证当天交房。2、甲方在转让房产时，若该房产 几万违约金的巨大风险。 恳请各位律师帮本人鉴定一下，如果房东在合同期内不按约定解除这份5年期租约，导致本人没能到期交付房款。这种情况下是房东违约还是本人 ...
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房买卖的事情咨询下:我作为买方在房产中介与卖方签订了二手房买卖合同,预付1万元定金.合同约定在2/28日银行贷款通过的情况下,由买方支付30%首付,由中介 元及卖方房产证。在过户完毕后交给卖方. 当时我特别约定附加条款:若贷款不足则合同解除.3方都已同意签字。目前已经到了28号，但是由于银行审批延期, ...
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二手房买卖合同不能履行，法院判卖方违约赔偿违约金。但中介以法 二手房买卖合同不能履行，法院判卖方违约赔偿违约金。但中介以法院判决未提及定金为由拒不退还买方交的定金。另合同约定房屋过户后买方支付佣金，现合同解除，中介以合同另有条款约定合同签订中介即有权获得佣金为由不退还买方在订立合同 ...
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超过120天就要付违约责任（20%的房款），就和卖方签了自拟的解约协议来解除中介的二手房买卖合同，这其中中介应该提醒我这个风险，也没签补充协议。 问题1：自拟的解约 中介说不承认这协议，对我是否有不良后果？ 问题2：中介费已付（6万），中介只是带看房和签订合同，后头手续还没走，是否可以讨回部分中介费？...
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你好，我是买方,在今年9月26日通过中介签订和卖方签订了“深圳市二手房买卖合同”，先付三万定金，约定三日内再付12万，其中包括放在中间里的水电押金5 告我们双方，最后业主不肯退我全部定金，于8日凌晨，我于卖方业主打成自愿解除买卖合同协议，先退11.5万，余下3万后期再退，请问这样的中介我还要付他全部 ...
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二手房买卖过程中，房屋已经过户给买家，银行也接着放贷给卖家，买卖合同约定银行放贷后10天卖家和买家共同查看煤气水电交清物业费后移交房屋，但是由于卖家 一天收取千份之二的违约金，超过交接日期7天后可单方解除买卖合同并缴纳百分之二十的违约金，可否按照合同处理，还是有其他方式解决。请教各位律师？卖家称按国家 ...
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中介签了二手房买卖合同，并付了定金，过户费用由卖方承担，合同附加条款约定了过户费用金额，超过部份由买卖双方共同承担，超过费用买卖双方可协商解除合同，临近 承担多出过户费用，卖方以超出过户费用为由要提高房价，不承担一切过户费用，或解除合同，请教各位律师，卖方祘违约吗？卖方祘违约买方该怎样维权？要解除合同 ...
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二手房买卖合同签订后，遇政策限购，买方以无资格购买为由要求解除合同，买方签订买卖合同时补充条款为：买方为亲戚代买，过户时产证过户给亲戚。 但并未注明亲戚身份信息，请问该合同遇到政府限购后买方要求无偿解除合同是否合理?买方若解除合同是否违约？谢谢...
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想解除二手房买卖合同 江西－宜春 我与中介签了一份二手房买卖合同，说是三证齐全，我才有意愿买的，并且已交了10000元的押金，现发现卖房人不是产权所有者，是第三者，土地证早已抵押在银行，中介方什么信息都没告诉我，我发现有很大的风险，我是一个打工仔，全家的收入才2000多元，请帮帮我该怎么办？谢谢！...
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