律师您好，我想咨询一下关于二手房交易安全的问题，希望能得到您的帮助！情况是这样的，我看上了一套二手房毛坯房，但是业主目前没有房产证，交易的话先签三方合同（同中介），付首付，等房产证下来后再付余款，办过户。请问我们签的这个购房合同有法律保障吗？签完之后是不 ...
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二手房交易，我是卖家，买家给我交了1万元定金，签了合同，但合同没有规定过户时间，买家一直拖延，也不过户，他从他话中感知他不想买了，我的房产证在中介手里，合同不废除，我又没法拿到房产证跟别人交易，咋办呢？...
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广州二手房交易（我是卖家），于2012年10月初签订买卖合同，并在中介协助下完成网签，买家按合同要求在10月底付了首期，剩余房款买家通过银行按揭 在房管局办理房屋交易手续，目前已经过户给买家，1月24日房产证已出，据中介说，尾款要2月底银行才能完成手续房贷。 当初房产合同也注明违约责任：买方不能按期想 ...
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二手房交易问题，房子已经过户，已经拿到了房产证，按合同12月10号交房，原房主有意拖延，户口一时半伙也不肯迁走，我该如何维权。另4万尾款压在中介，中价两边打太极。...
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各位律师你们好，我想咨询一下关于二手房交易方面的事情。 我于今年年初购买了一套位于宝山区顾村的一套二手房。，房地产买卖合同签订于2017年3月11号，交税日期5月20日，房产证登记日期6月6日（已经完成过户）。合同上约定甲方于2017年4月10日前腾出该房屋 ...
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二手房交易，对方房主是爷孙关系。现在房子过户完毕，房产证也已经到手了。发现首付款收条的楼号写错了，请问还有没有必要再让对方重新签一份收条，落款人必须要爷孙俩都写上名字吗？还是只要有一方即可？...
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二手房已签订买卖合同，但办理银行监管时，买方换了一个人，原因是原签合同的人不是本地户口，而且没有本地的社保，无法办理过户和购买房子，因和中介闹 一下，如果可以确定是他们违约，那我如何能拿回房产证呀，现在感觉中介想耍赖，在合同签属过程中，中介未承担任何的风险，订金也是买家给的，如果他一直拖着不给房本， ...
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2015年7月通过中介购买了一套二手房，房产证面积为74.21平米，双方在中介签定合同，合同上的面积注明也是74.21，当日我交了一万元定金给卖房方，去房产交易中心送件过户过程中，工作人员告诉我们房产证面积与实际测量面积不符，测绘面积为72.64，买方不愿调减交易价格， ...
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你好，二手房交易，我是卖方的代理人，当初买这个房子的时候，原房东是有房产证的，我们没有办理过户，做的买卖协议，房子也住了好几年了。现在 调档案，原房东确实没有缴纳维修基金。请问，原房东有什么样的可能在办理房产证事不缴纳维修基金房产证是2012年6月的。现在我们怎么处理我现在的转卖涉及到的维修基金问题...
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2013年9月8日，我通过燕郊兴达二手房交易中心福成四期店买了一套二手房，交了定金2万，交了中介费9180元，房主找人代签了合同，代收了定金，当时我也顾虑过，问了中介，房主找人代签合同，还没有房产证原件会不会不安全，中介告诉我绝对没问题，付首付和过户他肯定来，后来房主不卖房了，中介找他 ...
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