你好，我于2011年1月中旬通过房产中介签署了一份二手房购房合同，当时卖方夫妻双方只有一个来签字的，并交了5万元定金由中介保管，因为当初卖方没有办理房产证，我们就约定在5月1日之前将房产证过户到我们名下 ...
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二手房购房合同，规定了交定金后10日内办理过户，违约条款，1.因卖方原因，影响过户，造成损失，卖方负责。2、卖方延期过户，每天违约金合同价的5‰， 返还定金及返还已付房款，3、买方不及时付款也是5‰，4、因一方原因造成本合同不能完全履行，除定金和违约金外，责任方赔偿对方20万元。。 现在已经逾期5天了 ...
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我是买方全款购房，购房全款除委托中介转交的定金外全款在网签当日已交付房管局指定担保公司作第三方资金监管，二手房卖方已获得不动产证，房产交易中心受理 违约责任为：“甲方不在限定时间内交房或者造成乙方无法过户的，乙方有权解除合同。”合同没有补充条款，现在限定日期已过，房子仍然无法过户，中介方告知买方的法院 ...
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首次出售住房，经验不足和大意签订了一份二手房中介合同，条款对我很不利： 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由，要求降价，降价之后，又说精装房 已熟知现行南京市购房政策并符合所需规定并可开具新购房住房证明、签订本合同后，因国家房产政策因素或无论任何原因导致甲乙双方买卖不能，视为丙方已完成居间任务，甲 ...
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没有购房经验，在没有对房屋的真实情况和白沟房屋的业主张某签订了一个二手房的购房合同，并交付给对方30000定金。房屋卖家张某，和向我推荐此房的田 的时候我进行了一部分的录音，从录音内容可以正式我们交流的前提是这样。 然而，后期经过多方调查，此处房产实际为公寓，且没有产权时间70年的标记，与我们购房意图 ...
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我最近买了一套二手房，已跟房产公司签订购房斡旋金协议和购房合同(购房合同未给到我手里，房产证未给看)请问,1:此交易手续是否合法有效？2:如果不卖此房是否支付房产公司违约金？...
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我在儿子儿媳妇结婚之前花了60万元为他们购买了二手房，并与房东签订购房合同。待他们结婚后我主张她们与房东又签订了一份20万元的购房合同，并让她们 房产证的目的。当房产所撤回她们的房产证，我在用我与房东签订的购房合同将房产过户到我的名下。如果这种方式达不到我想要的目的，我应该怎样利用第二次故意做低的购房 ...
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办完这些事情。 经过4个多月的多次看房，经中介联系，看中一老成区二手房。房物情况为：04年的老房子，以前是夫妻共同财产，2011年离婚，妻子 ，详谈，感觉对方还有诚意，房监所查证房屋只有抵押状态，签订三方购房合同。 于26日将90%房款汇入银行后取得房产，在中介监管房权证和土地证下立即去房监所办理手续 ...
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。 一、乙方同意购买甲方拥有的座落在____________市___________区________________________拥有的房产(住宅)，建筑面积为_____平方米。(详见购房合同)。 二、 条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币 ...
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您好。我是买方乙方。请问二手房买卖合同中，有一项违约条款是甲方要保证该房产符合国家法律规定且权属清楚，同时符合房产上市交易的条件，否则乙方有权提出退房 已经交房给原房主，但原房主一直没有缴纳房产税且转卖给了甲方但没办任何手续，我方与甲方签购房合同时，依据原房主的购房合同，原房主也在我的购房合同中签字按 ...
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