最近看中一套二手小房，有房产证，说土地证还没办下来，土地属于划拨性质，这样的房子能买吗？需要交纳土地出让金吗？以后如果办土地证是划拨的还是出让的？如果是划拨的，多次交易需要买方每次都交纳土地出让金吗？这方面的问题到处找不到答案，望详细解答，谢谢！...
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我爸在淄博沂源看好了一套二手房，房主说只有房产证没有土地证，是房主的单位98年的时侯盖的，土地证是一个总证在单位，和单位已脱离了关系，退休了．这种房子可以买吗？以后会不会有什么影响．谢谢，盼回复！...
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房子是学校宿舍楼，房主只能提供房产证，没有土地证，请问能买吗？以后拆迁会不会有什么影响？房子在合肥一环边上...
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现在我准备买一套二手房,房子是好多年前政府部门的房子分给老干部的,现在这个房子只有房产证,没有土地使用证,这个房子如果买了后会不会有什么问题,如果遇到拆迁,房子会得到补偿吗?没有土地使用证的房子会不会有其他的什么法律问题 这个房子差不多就是政府给老干部的安置房,自己给个一小部分钱,取得了房产证...
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我买了一套二手房，只过户了房产证，没有土地证，有什么法律风险吗？如果房子拆了，能得到补偿吗？...
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律师你好，我刚买了一套二手房，这套房子土地证还没有下来，房产证也没有。我们和房东准备去做公证，先付一半的房款给房东，剩下的一半等过了户以后 才得知这个房子土地证还没有下来，房产证正在办着，没有土地证的房子到时候会不会过不了户？要是过不了户的话，在没过户这段时间里面，房东是不是有权赶我们出去？这个公证有 ...
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你好，我准备买一个二手房，现在房子有房产证，没有土地证（土地证现在还办不下来），房主售价28万，让我先给他26万，他把房产证，购房合同，购房税票，还有他们的资料押我这，剩下的2万等土地证办下来过户的时候一次性付清，这样可以交易吗？...
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你好，我准备购买一套二手房，房子房产证已满两年，房主手里现在有房产证，但是没有土地证。房主说土地证正在办理中，已经把所有资料提交给开发商了。这个房子实际建房有6年了。...
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早上好！麻烦问一下，二手房只有房产证没有土地证，这样的房子能不能买！房产证是2006下来的，已经过了十年了，不知道土地使用权是多久，我担心住不了多久又得缴税什么的，如果征收拆迁的话，没土地证的房子和有土地证的房子赔款是怎样的～～ 谢谢...
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买二手房没有房产证，只有国有土地证，土地证能过户吗，买这个房子签协议可以吗，要不要去公证一下，我们这个地方普变都没有房产证，这个协议需要有什么能制约卖家的条约吗，谢谢...
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