证,抵押注销表和贷款结清证明后,交给代理方,由代理方办理房屋产权注销手续. 3. 在还清贷款并取回房产证,缴纳交易税并前去房管局办理过户手续的时候,房管局通知房屋被法院保全无法办理过户手续.交易进入停滞状态 4. 在交易停滞期间,多方联系卖方退还房款未果,后经过协商,卖方和买方在代理方的监督前共同 ...
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律师： 你好，我通过中介决定购买一套二手房。 房子的情况是：房主已与开发商签订了购房合同，房屋也已经在房产局备案，但房产证还未办下来。 中介是作为房主的委托人与我进行交易，中介给的说法是房主交5.5%的交易税将房产局的备案资料退会，然后更改购房合同，我这边 ...
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今年9月中旬，我在葛店地区看中一套房（二手商品房）），并支付了2万定金，作为房屋交易的定金，、 期间我方要求房东房东（甲方）把屋外得我空调 处理后在办理过户手续，因资金问题也在当地银行办理的房屋贷款。 9月底最后一天 中告知要去办理过户手续，因国庆过后交易税需要上涨，所以催着我们去办理过户手续，当时还 ...
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购买二手房，上家做了预购商品房预告登记，但是没有办理房产证，因为房屋未满五年，为避免多缴5.5％的交易税，上家说可以与开发商三方协议变更合同，等于是我买的一手房，再去办理产证，但是房产中心都已经预告登记过了，开发商变更合同有用吗？交易中心是否还能正常变更？有何风险？...
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在中介买了一套约20年房龄的二手房，房主房屋是登记在自己所开的股份制公司名下的，他本人是法人代表，中介说，税费方面，只有契税、个人所得税（本地区暂执行）和交易税，约15000元。房子81平米，房款29万元，税费我 ...
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年前，通过中介购买了一套二手房，属于简装型。房屋价格48万（另中介的所有费用及交易税也是我出） ，是银行按揭贷款，首付20万已经付给卖家（中介的 中介及业主都没有向我说，且故意让我签了一个他们自写的收房证明，说明我已验明房屋的所 有情况，入住后出现的问题与他们无关），现在与卖家协商，但卖家说与他无关， ...
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环境中介公司签订房屋买卖合同，签合同以前中介公司称你买这套房屋买价为38.1万，要交契税7620元，交易税568元，工本费120，中介费5715，贷款22万，要付按揭费6000，担保费1200，房屋未满2年交易有差额营业税11000元，合计30713元，后来我要他们帮我包干服务协议 ...
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看中了一处二手房，并且与卖方签订了定金合同，交了2000元，但是后来咨询办理房照过户时，规定房照未满5年的二手房需要缴纳5.6%的交易税，合同中只写了房屋过户费用我付，没有说明缴税事宜，请问这个税钱应该谁出，如果对方不出，我要是不买了，定金能退给我吗？...
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本人从卖主手中购买此房屋时,因此房屋没有房肇,故与卖主签订合同交付大部分房款,卖主交房,卖主购房时的相关手续全部交与买主保管,待正式过户后付清房款余额,过户费及交易税1000元以下由买方承担,1000元以上由 ...
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我买了二手房，还不是和房主交易的，原房主把房子抵债给别人。我是和别人交易的，房屋过户的时候，交易税也交了，到过户的时候才知道房子抵押给住房公积金了，我想问一下我该怎么办。...
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