找他的律师谈。 本人16年7月22日通过爱屋吉屋房产经纪公司与卖家签订二手房买卖合同（双方自愿），合同金额870万。 买卖流程如下： 一、 签约时无房本 离婚获得购房资格，，因为当时只是口头说明，买方写的是确认有购房资格。 有律师说这个会判合同无效，这个算隐瞒事实。对买方不利 如果开庭，买方怎样答辩。...
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请问 我在2002年买的一套二手房一直未过户，如果现在过户，是不是按照新规定的二手房交易来上税，都有哪些费用，谢谢。...
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律师你好，我通过中介购买了一套二手房，当初谈好中介费2万，但并未写任何字据（只有他们业务员微信上给我的留言为证），居间合同也是跟我母亲签的（她 提出我应该支付2%的中介费，并否认当初同意2万中介费。前面接到贷款担保公司的电话，催我快点去办理过户，如果中介拖着不帮我办会怎样？我可以追究他们的责任吗？谢谢...
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二手房合同纠纷如果要起诉需走怎样的程序？要多少时间？谢谢各位律师，是这样的：我和业主已经签了购买合同，总价157万，首付91万，公积金贷款66万，已经交了5万定金，但是现在业主怕收不到尾款，要求首付后只给20万的收据，否则不进行交易，请问我可以起诉业主吗？...
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您好 我是二手房交易的买方 想买一个房子，但是房证还没下来，售楼处说明年3月份能下房证，房款为25万。卖方急用钱，要求先付房款23万，并且签订房产大厦出具的正式二手房交易合同，或者找中介也可以，想问一下这种交易怎样才能得到公证？怎样才能具有法律效力？请律师可不可以？...
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您好！我通过中介在东莞松山湖看中一套二手房，是东莞理工学院的教师住房。下面是这个房子的基本情况： 1）房主是学院职工，该房产为唯一住房。但此房为学院给老师的住房，和学院有协议十年内不能交易，因此该交易为私下交易。过户的话要到2018年，学院也给当地房管局打好招呼不能提前过户该房 2）卖家 ...
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律师你好，我是买房，在二手房交易中，房产证已经转在我名下，我用房产证进行了住房公积金贷款抵押，但是土地证还没有办理转让。最近正好地区两证合一政策出台。现在是否还能办理土地证转让？怎样办理呢？（不动产窗口说不办理）我怎样在这次二手房交易中争取自己的合法权益呢？谢谢...
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的收款银行帐号卡我已提交给了中介，我拒绝提供交房帐号的U盾和密码，这样我算是二手房交易合同违约吗？之后卖家和中介合成指证将我起诉，要求法院 的20%违约金，中介在法院开庭提交不事实的书面交易情况说明，法院根椐中介提交证据判定我违约，赔偿卖家25000元，这样我该怎样办？有求助相应法律，东莞市寮步余先生...
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二手房交易纠纷 我有一处房产在去年3月份签了二手房买卖合同，当时急钱用，买家交了7万定金在中介那里，当时房产证还未办理并且由于断供房款处于查封 有跟买家表述了不卖了的意思，今年3月收到买家的起诉，要求赔偿违约金并继续履行合同，我要怎样才可以尽可能少的赔偿违约金，我要是知道拖这么久都不能交易，我是不会 ...
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律师您好，我在7月份看上了一套二手房，房子86平方使用面积，附带5平方车房。开价31万，后面谈成30万时才发现房子只有80.65平方，因为房子看过 ，还说怪我们买家不够精明。取消交易是中介提出来的，怎么变成我单方违约呢？尊敬的律师，请问我这时该怎么办，我不想买这房了，请问我该怎样拿回2万定金？十分感谢 ...
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