您好，我想咨询下 我出售一套二手房，但是居间合同没有规定什么时候过户，后来买家付首付款时协商签订了补充协议，约定本月底申请过户，9月底完成过户及贷款发放程序。现 ，是后来7月10日收的，算瑕疵吗？补充协议上也写了7月9日之前支付首付款，另外补充合同上写了做低房价，我可以以此作为依据认为买卖合同无效吗？...
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购买二手房，未看到所购买房屋，在中介未将该房屋具体情况说明的情况下（未落实该房产是否具备土地证、房屋实际使用面积等）签署房屋买卖居间合同，在实际勘察了所购买房屋后，对房屋构造不满，要求解除合同，已经向卖方支付1万元定金，目前此一万元打算当作给予卖房的补偿，是否需要支付合同上注明的20%的违约金...
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在河西区买了一套托管产独单，签订的房屋买卖居间合同，合同约定交2万定金，定金也由中介交与卖方；约定的腾房日期是2013年6月6日且办理完毕过户 我方定金并赔付违约金，这两个结果是否会在同一个案件中予以解决？还是如果法院不支持房屋归我所有，还需要我再另案起诉要求对方退还定金并赔付违约金？在这个案件中， ...
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您好！我是买方，想咨询一下二手房（联排别墅）交易，昨天下午在中介公司与卖房签订了购房合同，给卖方交了2万定金，给中介交了1万（一半中介费）， 有没可能，若不能终止合同不知道有没可能找中介方索赔。仔细看了房屋买卖合同，签的是《房屋买卖居间合同（三方）》，合同中的第七条第三项丙方义务（中介方）第二点，明确 ...
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我在2017年5月4号在房产中介跟卖方签订啦一份《郑州市存量房（二手房）买卖居间合同》并缴纳定金3万元，中介佣金3万元。合同中约定房屋在抵押状态，卖方保证自合同签订后二十个工作日内向银行提出还款申请，可是现在已经过去40多个工作日啦，卖方还没有动静，我可以要求解除合同，并要求赔偿吗？...
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我们不要，但中介用了说肯定不要交税欺骗我和业主，说房子没有遗产税的，后来一查要交20%的税，请问这个合同签定合法吗？如果我与业主沟通二人同意解除合同，可以解除吗? 我就不要了。但中介说肯定没有税，我才签定的，那中介是否存在欺骗行为呢？ 2另中介合同跟是不是居间合同，跟正式房屋买卖合同有什么不同？ 谢谢...
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上海二手房交易中，下家看中了上家的房子，给中介交了购买意向金3万，下家跟中介签了个房屋买卖居间协议，但因为上家在外地，所以目前没有收到钱也没有签字。假如后续又有其他买家愿意出更高价格，上家能否叫中介退了前一家的钱，转而跟后者交易呢？会不会有什么问题？谢谢啦！...
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签了房屋买卖居间合同后，房子涨价。房东违约，不愿意卖了。想直接按合同退还双倍定金。本人没同意。房东竟然要去法院，申请执行按合同退还双倍违约金 在犹豫 1.起诉的话，时间过长，房东中间两三次协商涨价，很怕法院即使判继续履行合同，房东很不配合。2. 不知道有没有可能让房东直接赔付我的损失（房价上涨部分） ...
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花了145000元买了一栋二手房，可是中介在收取中介费时，在《房屋买卖居间合同》上写的中介费是6000元及1000元的权证办理费，想请问下，这 办法能找回自己的损失？谢谢当初签协议的时候并没细算这笔中介费，当时签的时候，合同上写明过户所有税费全部由我承担，现在也已经付给中介1万元，像这种情况我该怎么办 ...
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中介经理沟通结果：不愿意退，让我们去签解除协议。并建议近期内再买其他二手房，将违约金作为下次买房中介费的一部分。 种种细节中，我认为卖家应该是跟中介 中予以明确，委托合同未予明确的，房屋经纪服务机构不得向委托人收取费用。 我能不能依据以上规定向对方追回部分意向金呢？三方签订的《房地产买卖居间协议》中， ...
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