去过户。这样可以避免1万元的营业税。 请教各位律师，如果这样做的话，在二手房买卖中会存在风险吗？他会不会在装修入往后，不急着过户，拖延尾款付款呢？谢谢！...
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您好 我跟买家签订了定金协议和买卖合同，定金协议10万元，支付了2万，欠条8万，一直拖延付款时间，同时不交纳中介费，严重耽误了交税过户时间，请问，违约责任是...
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律师您好！我出售名下一套住房，我已准备好所有手续，但乙方一再拖延付款，导致合同无法履行。由于合同中未明确规定完成交易的期限，所以我想通过和乙方签订补充协议的方式确定最终期限，并明确违约责任。那么问题来了，因为我肯定不会违约，在补充协议中只对乙方行为 ...
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我是房屋的卖方，现在买方拖延付款期限，已存在违约，请问，我应该在合适要求他方给予违约金？如果对方拒绝交违约金，是否可以在合同履行结束后，即房屋交易过户后再对其进行起诉？...
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您好，买卖双方于4月7日签订房屋买卖合同，买方支付10万元定金，约定60天内过户。最近政府陆续出台的规定对购买方的心理产生了影响，所以迟迟不支付后续房款。请问，如果60天后，买方仍以筹款为由拖延付款过户，我们该怎么办？谢谢。...
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约一月左右之前与对方共同签字订立了二手房买卖合同（在上海市房产交易中心开具的合同文本），合同明文规定订立合同当天即应付首款一百余万元给我，然后一个月后 ：他如果一直拖延不付，那么到了交房日我该怎么办？如何保护我的权益？（合同中双方签字的附件上明文规定如对方违约拖延付款超过一个月，另一方经书面通知可解除 ...
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售二手房，买方取得了银行贷款额度30万，但未有证明，而且因买方拖延时间，直至协议约定房屋交接前一天，才要求过户。协方上付款方式为先付定金，后过户，再贷款，款清后房屋交接。因贷款事宜在协议上未能体现，我按协议要求补签一份关于贷款问题的补充合约， ...
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直接要求取消交易，返还定金，会不会算我违约？ 如果要求对方继续覆约，而对方无限制的拖延，在我等待不了，去买了别的房子之后，他又突然同意履约，到时会不会算我违约？ 我想给对方发邮件，要求对方在三日内按支付定金前约定好的付款方式，去过户交易。如果三日内还不覆行，视为对方同意中止交易，需返还我1万元 ...
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，如逾期支付款项甲方每日有权依据应付款项的万分之五向乙方收取滞纳金，如乙方逾期付款超过15日的，甲方有权单方解除双方之间的房屋买卖关系，并要求乙方依据合同总价的 作证），但是在补充协议中未体现。在9月30日之前交房，我是否需要支付尾款？尾款是否可以拖延至户口迁出后支付。如果我支付了尾款，对卖方没有实质 ...
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2011年签订合同，卖出一套经济适用房，经济适用房已经在2014年五年期满。从去年至今一年多，买方早已付清房款，但一直拖着不过户，我可以如何处理，督促其过户？如果他执意拖延，可否终止履行合同?...
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