二手房交易签了购房协议，交了定金，还没交款过户，签约人不是房主，说是有他与房主的过户公正但我没看到，协议书上注明了由此违约签约人承担违约责任 风险吗？经过了解可以判断跟我们签约的那个人就是一个中介，他跟原房主签有委托协议---公正过的。另外，在买房时我们一直在要求用公积金贷款（我们夫妻双方都有公积金） ...
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房，与买方协商以48万的价格转让，因房产证还没有下，所以暂时无法办理过户，只是与买方签订了一个二手房购房协议。因买方担心风险，我们另一套学区房在这套 至今未支付尾款，请问各位律师，这种情况我可以维权吗，我应该怎么做，谢谢。协议规定，如果买方未如期支付尾款，按每月1%的违约金支付卖方，超过6个月未支付 ...
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，我想办理成非本人的房产证，但是原房主不同意办理，请问我可以这样办理吗？原房主是否属于违约？我所购买的这套二手房，房款已经付清，现房产过户我要将房屋产权证办理成其他人的名字，卖方不配合，因为购房协议是我签的，卖方说只能办理成我自己的，如要办成他人的， ...
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准备不通过中介自拟购房合同。 基本情况如下：一处41平米的毛坯二手房，房主要求到手价30万，房屋今年8月底满5年，可免营业税（16500元） （存量房交易资金）托管产品：甲乙双方与工商银行签署托管协议，工商银行开立二手房交易资金托管账户，乙方将购房款（定金、首付款、公积金贷款）转入托管账户，工商银行在 ...
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经房屋中介介绍，我看中一套二手房，当时中介没告诉我这个房需赎楼，后来签临时购房合同时才知道，临时购房合同写明我付两万元订金，卖方受到定金后办理赎楼 能要回？我已经和担保公司签了一笔款赎楼的协议，我反悔签这个协议会不会影响之前的临时购房协议的履行，比如购房协议上写的是卖方赎楼，现在是买方和担保公司签了赎 ...
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我和卖方签定了一份二手房购房协议,后来发现该房被黑心人刚买下不久,然后很粗糙劣质的装修,而且楼上漏水,本套房也漏水到下一层,其他装修很差,一点不适合生活.不过房本还是以前的房东,他们之间应该有公证书.当时也没有和中介签定任何合同,中介说卖房人(黑心人)受房东委托卖房 ...
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你好，10月份在中介看了套二手房，总价160万，我当时比较不满意而且价格偏高，但在中介极力促成下还是签订了购房协议，并交了一万元定金给中介，后实在 ，还说没损失只是我方以为的，说中介一年到头可能就指望我这单发薪资，前期未成交看房的成本都要算下来什么的，最后提出要我们最少付1.8万给他的委托人，如果不 ...
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其间如果房屋由于业主债务问题查封或中止交易，我如果保障风险？ 与业主签定违约协议是否有效？关于房屋交易违约责任补充协议书 是否有效 甲方（出卖人）： 身份证号码： 了《深圳市二手房买卖合同》（合同编号：20 ），乙方向甲方购买中20F（房产证号：603），乙方于2015年4月20日向甲方支付购房定金款 ...
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年前签了二手房购房合同，交了定金，和一半中介费，房产证是卖方儿子的 年前签了二手房购房合同，交了定金，和一半中介费，房产证是卖方儿子的，当时未出席，由卖方母亲代理签的，现在我不想要了能认为此协议不成立，退定金和中介费吗...
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买二手房购房纠纷：买了套二手房带装修，因中介在合同上东西没写齐全，口头协议的家具全被卖方拿走，致买方财产损失巨大，款已全付清，现买方有一证人可证明口头协议，还有中介谈价情况的截屏，看房时的图片和交房图片对比都已存，请问律师这种情况怎么处理妥善？...
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