房屋贬值司法鉴定，是个什么部门，本报讯 因开发商交付的房屋净高不符合合同约定，张某一怒之下将开放商诉至法院，要求赔偿经济损失17万余元。近日， 约为4.35米至4.44米。 法院经审理后认为，张某与开发商签订的商品房预售合同系双方当事人真实意思表示，亦不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方均 ...
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公司有海南省团购房屋，是按职工工龄满多少年才有资格买一套。现在拿到通知，上面说2013年7月才有预售证，而且在签订预售合同开始五年内不得转让， 购房合同时必须签订“同意在签订商品房预售合同五年后方可转让和领取房屋产权证”的承诺书，我想知道这样的房子能买吗？买了会不会有什么问题？那为什么拿房屋产权证都要 ...
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我的购房合同丢失了。请问会对我产生什么影响？目前最优的处理办法是什么？ 背景资料： 1）我于2010年4月在成都龙泉驿区按揭一套住房；计划2012年4月交房； 2）建设银行商业贷款；贷款已经办理完毕； 3）预售合同已在龙泉驿区房管局备案； 4）已和开发商沟通过，开发商拒绝补办预售合同； 贵 ...
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请问商品房预售合同签完之后要签商品房买卖合同需要过多长时间？有时间要求吗？法律依据是什么？谢谢！...
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后就前往预售处交齐首付款，才给予进行网签，因人多商家根本没有时间让买家认真看合同，我是在什么都不知情的情况下就把所有要签名的地方都签了，因为人人都是这样做，你不做也不可能，合同是开发商订的，买家根本没折，签了什么也不知道，签完后也没给一份合同给我（按商品房预售合同说明的第九条签订合同后买方至少 ...
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保留协议书 甲方乙方经过好协商，在平等自愿的基础上，就甲方为乙方保留仲华谷商品房一中达成如下协议， 以资双方共同遵守 一、甲方为乙方保留 4 号房屋，该房屋建筑 预售证） 2、现预售证上面积与这份协议上的面积不一样，是否能认定为同一合同标的，应怎样维权。 3、提交市仲裁委员会仲裁和起诉什么区别 4、本 ...
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12月25日,圣马打电话通知我们前去签合同,没想到合同变成了与我们签约的由圣马变成了什么酒精厂.圣马给出的解释是;由于他们自身的原因,土地无法过户,圣马 给我们. 圣马无法履行协议与我们签也无法取得.最终也无法给我们真正的商品房.我想请问,他们是不是违约了,是不是在诈骗我们(因为从一开始,地就不是他们 ...
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以公司规定合同未签不能带走为由拒绝了。 当时售楼员的解释是法律是站在购房者一边的，一旦有什么纠纷的话，法律都是保障购房者的利益，让我当场签订合同，说如果 本认购协议，并有权将乙方所认购的上述商品房预售给他人。 第三条 乙方所付的定金在甲、乙双方签订《商品房买卖合同》时可抵作乙方购房款。 第四条 本认购 ...
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15年在南京六合买的商品房 ，已交完首付 签完预售合同 ，银行贷款程序出了问题，考虑后准备放弃购房。开发商要求扣除定金2万，但是预售合同写的定金是1万。请问是否合法，如果开发商执意要扣2万定金。是否有什么途径申诉？南京市对商品房预售合同违约定金扣除额度这块是否有硬性规定？...
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该楼盘正在打桩，就交了50000元定金，当时开发商未取得商品房预售许可证， 他们给了我一张付款的收据，上面注明是：“该幢楼套房的定金，下面还写有（附购房 。恳请各位热心人告诉我以下几个问题： 1. 我能要会我的定金吗？法律依据是什么？ 2. 开发商权力大吗？我怕他们手段强硬。 3.交了定金几个月以后， ...
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