60平方米）四种（其面积均含公摊面积）。 第三十三条 安置小区安排人均8平方米的商铺用于出租，解决物业管理和长远生计问题。被拆迁人按1200元/ 供养，购房补助款归供养单位所有，住宅房屋拆迁补偿、宅基地补助以及其他奖励和补助归其本人所有。 城镇居民使用集体土地建设的房屋被拆迁的，实行货币安置。 第六章 ...
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能够明确区分；（二）具有利用上的独立性，可以排他使用；（三）能够登记成为特定业主所有权的客体。本案诉争的紫荆花苑小区7幢单体建筑底层（架空层） 规则是：房屋出让，该房屋占用的土地使用权必须随之转移，反之亦然。具体来讲，也就是说，作为一幢住宅建筑楼之基础的底层架空层内的基地使用权，与整个建筑物是密不可分 ...
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登记的通知，买受人同意由出卖人或前期物业管理公司通过在小区张贴书面告示等方式予以通知，即视为出卖人履行了通知义务。” 截止目前2019年5月28日止 了商品房交付手续，即所谓的“交钥匙”。（凭证有房屋交接单第二联），同时物业提供《住宅质量保证书》（凭证有住宅质量保证书）和《住宅使用说明书》。据《商品房 ...
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房子修好后还我家相同性质的“土地使用权证”和“房产所有权证”，所以不再补偿我家土地未使用完的年限土地出让金。即在这个片区，不同性质的房屋补偿标准一模一样，唯一 政府部门承担主要责任。 问题4.房屋面前院坝相当于目前一般小区三个停车位，土地证上没有算院坝的面积，只算了住宅的面积，但是我和原来卖房给我家的 ...
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建成使用）为此次动迁范围之内，所在位置为民族路南延伸工程的道路规划内，现在小区的位置将来将夷为平地来建设道路。 拆迁政策内关键部分： 有房证房屋以“拆一 楼层系数结算。 动迁时对于动迁区域的土地使用时区分为六个地块，并且这六个地块有可能分批次动工兴建住宅，对于要求原地回迁的居民开发商统一安排在一号地块 ...
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开发商签订的事车位使用权转让协议，该协议规定的车位使用年限与所购买的住宅的土地使用年限相同。我现在根据网上的一些范例，资料等草拟了这么一份车位转让协议书，麻烦 款项后向乙方开具等额收据。 2、乙方将该停车位转让款项向甲方付清时，原小区开发商向甲方转让该车位而来的所有相关权益（包含但不限于：占有、使用、 ...
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律师，您好！我是深圳市某小区的业主，我小区深圳市规划和国土资源委员会网站资料显示，我们小区房屋用途是商业、住宅；土地用途为居住。而目前小区共有六栋建筑，五栋为住宅，一栋靠近马路作为开发自己的酒店及餐厅使用，但是网站上仅有其中五栋住宅的详细资料，并没有显示其酒店与餐厅的商业建筑资料 ...
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，后2008金融危机，改变为“商住用地”，但房屋结构未做任何调整，建筑设计也不是按一般住宅设计规范。完全建筑结构就没改变，称为复式5.2米高住宅出售 70年产权证、土地使用证、住宅使用说明书、住宅质量保证书。在今年，突然被通知一刀切完全停止煤气瓶进小区。多次尝试装煤气管道，却被告知建筑的外墙和过道太 ...
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我在2012年在唐山呀虹桥买了一套房，，该小区属于新民居住宅，根据国家相关法律不能对外地人销售，也无法办理房产证，但该小区在实际过程中基本都是销售给外地人的，在与开发商的合同中标明项目土地使用年限是70年，请问一下如何和开发商打官司的话，官司结果会如何？ ...
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为宣传灯箱和进入空地的活动门。 涉及问题： 1，一楼住户外有住宅建设时已经围好的部分土地，是否为一楼住户所有？ 2，若该土地不为一楼住户所有，那么是否属于小区住户共享面积？ 3，紧邻住宅楼的商户是否和小区住户有一致的权利使用公有面积？ 4，若住户和商户拥有一致的使用权利 ...
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