基本排除是公摊建造和人防工程车库。现在问题是，开发商只能与买方签订使用协议（使用年限跟房子一致，且跟产权车位一样同交50元管理费/月），万一这家开发商以后注销或倒闭，拟购买的这个只有使用权的车位在协议使用期限内是否具有法律保护？假如日后管理费作调整，这种车位会否被区别对待？...
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该小区的开发商与业主签的是使用权转让合同，口头承诺车位使用70年（与房产一样），但是合同上却只写：按国家法律、法规规定，没有注明使用年限。这样的合同，可以签吗？...
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所签订的车位使用权购买协议所约定的使用权期限届满时止，即该地下停车位的使用权年限与乙方所购买住宅的土地使用年限相同。若国家法律政策对地下车位使用权 原车位使用权转让协议内容，书面告知物业公司上述车位转让事宜。同时与乙方一道就停车位物业管理费缴存等办理移交手续。甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名登记 ...
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想把该车位卖掉，才发现车位并没有产权，无法交易。现在《幸福庄园地下停车位使用权转让协议》第一点中明确指出： 1.乙方自愿购买位于幸福庄园一期******号地下 与乙方所购买甲方幸福庄园住宅房使用年限相同。甲方不予办理该地下停车位的分户所有权和其他权属登记。 我在网上查到，这种协议是不合物权法的，使用权 ...
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地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】为_____。 该地块土地面积为__ _________，规划用途为__综合____，土地使用年限自__2009____年__07___月___10__日至__2079____年___07__月___09___日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【 ...
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《2007年9月10日至2057年9月 。。。。。 建设工程规划许可证号为 〈2013-09〉 当时给卖家说 我在2013年交首付 为什么 合同使用年限2007年开始 他们说 不要着急 贷款换完了以后 给你改 房产证 是2014年开始到 年限 70年 。。。说的 2015年8月 （写给他们公开信） ...
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： 号 甲方： 乙方： 甲乙双方经协商一致，就甲方开发建设的地下集中式汽车停车位租赁事宜达成以下协议： 一、乙方已购买 小区 栋 室住宅一套。经乙方要求， 使用该车位，不再另行签定租赁协议，直至乙方所购住宅土地使用年限到期后自行解除。 四、该车位所属地下集中式车库将由物业公司进行有偿物业管理，具体细节 ...
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2.55:1，我担心车位紧张，所以花了钱买了车位，但是后面把车位合同仔细看了下，才发现，车位没有产权，只有使用权，使用年限和房屋一样，都是70年，后来我也找了开发商，开发商说这个停车位办不到产权的，但是和我们签了合同，也就意味着这个车位就是我的了，请问， ...
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你好 我是菏泽市郓城县 香墅湾小区业主 现在小区在卖地上停车位 只是给签合同 （合同上是开发商的章）据物业说给房子的使用年限是一样的 我应该买吗...
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金群霞律师 - 免费问 帮助 2018-08-16 19:39:26 user name 你好，我想问一下，我们小区地下停车位，只卖不租，而且没有产权，只有使用权，使用年限与房子一样50年，这样合理么？违法么？是不是相当于长期租赁？但是最长租赁不是不能超过20年么？...
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