房子是2003的门面商品房按揭的，没有产权证但是有买卖合同现在要出售。第一个问题：现在补齐房贷是否可以拿到房产证。第二个问题：如果拿不到房产证要需要怎么交易。第三个问题：要是需要公证，买卖合同是否要更换买房人名字。相关的法律知识懂的不多 请说详细点。...
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女。现在遇到些问题 想详细咨询一下。我家有一处商品房，2001年购买 ，当时是我父母一起买的（发票等票据上都是父亲的名字）但一直未办理产权证 。我母亲于2010年因病去世 ，今年年初我父亲和一女子领证结婚，未免以后有不必要的麻烦 ，现我父亲提出将现有一套房产给我，办理房产证前去房管所咨询了下 ，由于 ...
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地皮是B的，房子建好以后，开发商把1-3层给了地皮拥有者B;4-6层作为商品房卖给其他人，我们就是其中之一。后来听说产权分配有问题，拿不到房产证，为此，这心里老是有个疙瘩，很头疼，请问该如何处理才能拿到产权证？...
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请描述您要咨询的问题……律师你好！我在开发商买—车库约32、66平方，总价为78384元，还交了契税3135元，专项维修金1176元，房屋产权证费用500元 合同的，时间2011年11月11日，合同书上提到关于产权登记的约定，出卖人应当在商品房交付使用后180日内将办理好房地产权属证书，如买受人不能在 ...
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八个季度也就是两年还清，我现在马上就要还清了，可是我发现这个开发商开发的可能不是商品房，他们的售楼处是某某新村，请问如果不是大产权我该去哪里维权？我 的条款影响我的维权吗？我现在找开发商他们以小区没有完全交工而不给办理产权证，我要看土地使用证等有效证件他们也说不在这里，我该怎么办？马上到最后一次还款了 ...
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，但开发商却要我签一份“承诺书”，主要内容是这样写的：无论何种原因造成的办理产权证逾期或无法办证的责任均由本人承担，本人不再以任何理由或方式追究 均按上述承诺执行，并不得以任何理由或文件对抗上述承诺。 看到这里，我想请教的问题是： 1. 开发商要我签这份“承诺书”是否合法？ 2. 如果不合法，我应当 ...
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如果夫妻双方只有一个独生子，独生子只有一个儿子，那么夫妻双方把房产用遗嘱确定由孙子继承，是否需要公证？如公证，费用如何收取？如夫妻双方现在就想把房产更名为孙子名下，如何办手续，需要多少费用？孙子目前2岁，房子是商品房，有产权证。...
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常熟市虞山镇报慈陆家弄24幢2楼，房屋建于1992年，当时是虞山镇政府批准的天狐服装厂建造宿舍之用，后来作为商品房对外出售。该房屋是亲戚转卖给我们的，房屋一直没有 24家人家可以办到产证，6家办不到。既然你们批准的是4层楼，那么怎么会有5楼的房产证呢？但是镇政府在办理房产权证的时候，不管是几层的先去办 ...
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夫妻双方与2012年登记结婚,现在男方的父母准备全额出资为儿子购买一套商品房,并准备产权证上只写儿子一个人的名字,夫妻双方已有一个小孩,请问这套房子在夫妻双方离婚后,女方有权利分割吗,如果没有权利分割,现在要留下什么证据...
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我有一套配套商品房，3年前在未取得产权证的情况下协议出让，买家也知道实际情况，当时我取得了买家80%的首付款，并约定了相同金额的违约金，约定在我取得房屋 我已经在3年前签订了卖房协议。现在该怎么办呢？如果以后房产证上有了我父母的名字，他们不同意卖房子，我是否违约呢？如果违约，我是否就得按照之前的约定 ...
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