或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。_______X_________。 第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任 出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应 按揭贷款额低于买受人的申请金额，或者买受人按揭贷款申请未通过银行审批同意的，该笔贷款差额部分买受人应在银行最终审批之日起5日内 ...
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也没人通知。2013年我们起诉了逾期交房违约金，当时开发商就反诉我们没有按时办理按揭贷款，要求支付余款并要求我们承担违约责任，后面法院判决下来，开发商逾期交房违约 只能拿回本金，不能要求违约金，利息了？或要求我们赔偿违约金，该怎么处理？关于贷款的事情我也去咨询了合同上的那家银行说一定要有竣工验收证才能 ...
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本人有两套房按揭，其中一套已申请还清，3月15日才能办理完成再次按揭贷款，这样就不能在认购书约定的时间内办理按揭、签订购房合同。 售楼部说可以在3月3日前先跟开发商付3层签购房合同。待银行可以办理按揭后再首付5层（首付5层是我本人意愿），签订购房合同补充协议。 可以这样 ...
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挂在房产中介1年多了，因户口问题一直卖不出去。我通过电话质问某某房产中介人员关于户口被占用的情况，她回答说她不知道这个情况，过了二三十分钟又说通过朋友 服务费”，“买方按揭付款的，买方须在合同签订后10天到银行办理按揭贷款申请，签署《购房抵押贷款合同》即支付贷款所需费用，并在十个工作天内提交该贷款所需 ...
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业主债务问题查封或中止交易，我如果保障风险？ 与业主签定违约协议是否有效？关于房屋交易违约责任补充协议书 是否有效 甲方（出卖人）： 身份证号码： 乙方（买受 其它债权人或转卖给除乙方以外的第三人。（上述债务包括：银行按揭款、银行小额贷款、银行信用卡欠款以及非银行机构和个人借款，欠款等）。 二、 甲方 ...
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出卖人按照下述第2种方式处理： 2,按合同约定予以兑现。 第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列 %的款项作为买受人的违约金予以扣除。 5,凡买受人以办理银行按揭贷款方式购房的，因办理按揭手续所发生的一切费用由买受人承担。 6,买受人应在 ...
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关于离婚的财产分割问题。本人与前妻共同购买联排别墅一套，但按揭贷款在本人名下。财产分割时候，协议该联排别墅给前妻，由前妻归还月供，违约受罚。目前，其还款正常。但由于按揭款在本人名下，对本人购房贷款有所影响，造成无法贷款买房。期间，本人提议她可以采取转按揭形式，将按揭款放到她 ...
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婚后女方父母出资40万按揭购房，房产证写男方名字以男方名义贷款，男方打的借条，现离婚，关于女方父母的40万，女方父母怎样拿回？是不是和离婚诉讼写在一个起诉书上 判决共同财产都给男方，是不是女方分不到共同财产还要承担20万的债务？离婚起诉后，若男方不还贷款了，银行是不是会把房子收回？到时还怎么分割财产？...
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事宜。因此，龙湖公司的行为应当认定为《商品房销售管理办法》第十一条关于“房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房”的规定。构成 的住房来投资这所谓有10-12年租金回报的空中商铺，有的人已身陷巨额银行按揭贷款无从归还的困境！鉴于此：我们强烈期望我们的政府行业主管部门主持公道 ...
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办理由银行提供按揭手续。3、因买受人的原因不能按上述约定时间内办妥银行按揭贷款手续的，视为买受人违约，即按买受人逾期的违约责任处理。 第七条 买 按期归还银行贷款，致使银行或者公积金管理机构在出卖人账户扣收贷款时，买受人不仅构成贷款合同关系的违约，同时构成本购房合同关系中的违约。经出卖人催促买受人不能 ...
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