我叫何媛，家住广西桂林荔浦县修仁镇。我想向您咨询关于山岭土地使用权问题。我的情况是这样的：我有一土岭约35亩，是以前解放后土改的时候得到的， 万块右）。生产队还有其它几处土岭，其中有一处约20亩于2005出租割放松油，到现在土岭上的树不见了承包费也没有收到。另外其它几处土岭使用权一直是归个人所有，但 ...
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罚款 上起户口，户口上在村上的。我想咨询关于享受村上集体分配的问题： 现状是，1.村民有自留地 我没有； 2.村上有集体土地出租给企业等收入，所以每年年底 现在 是否还适用。 2.如果这个“七年政策”还适用，那么，我2005年5月上的户，到现在2011 年6月，算七年 还是 六年？ 扳指头算的话都会算 ...
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本村有一个来烟花厂想租赁我们村的集体土地用来建设硝厂，开始村名们都不知道这个事情，直到烟花厂将钱打到村里的账户上我们才知道，这时候我们都不同意出租土地。但是他们已经收了钱，签订了合同。请问律师这个土地是否有租赁权？这个合同是否有效？...
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我经济联社于2006年与一名澳门商人签订租赁土地合同，用于兴建建材市场，签订时注明以该地块的现状出租（未办理集体土地证但已确权），条款注明在签订日起一年后缴交租金，由于政策问题，该地块一直未能办到土地证，该商人也一直未缴交租金，现我方要求解除合同，但该商人要求补偿其损失 ...
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你好！我所在生产合作社目前有1000多亩土地及上建物计划被征收，征收后的补偿方案已经通告，目前待社民签名同意就能执行，但由于生产社（队）队委计划 。 在未征地前，我们生产社是每年将未征之地及上建的建筑物出租，然后收取租金再分红的，在本社大部分城镇户口的社民未达到15股配股前，队委这样的“分钱”方案是不 ...
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批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”国家土地管理局[1990]国土函字第97号《关于以其他形式非法转让 也是以居民购买农村房屋侵害了集体土地，认定违法，所以协议无效，出入不大；但是返还就出现了问题，往往要恢复协议之前的状态，即返还给原房屋所 ...
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3月20日中央关于各地对社员宅基地问题作一些补充规定的通知：“社员的宅基地，包括有建筑物和没有建筑物的空白宅基地，都归生产队集体所有，一律不准出租和买卖，但 的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。”该规定不只是针对集体土地，国有土地同样适用。据报道，在中国超过2年未建的 ...
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年7月31日为期20年。作为村长明知“耕地不可改变用途”却擅自做主将我们村民的土地出租给禧龙陶瓷盖起永久性建筑物。且做为外聘村长姜信泽本应没有我 年年有，我村是特别多啊！（自我嘲讽一下！） 五、关于禧龙陶瓷租赁的1182652平方米土地的问题 在很多事情败露之后，2010年11月底，禧龙陶瓷与我村重新 ...
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以来人多地少的就业问题，192名村民股份集资（每股1万元，集资472.5万元，占用芽坪村民小组土地20亩，10年作价20万元，作为集体投资20股股份 经营权交回到公司，董事长不召开股东大会决策经营方案，私自放弃洗煤主营，将厂子先后出租给xxx、xxx等人存煤占用，也不给股东报告财务收支情况。 3.为了 ...
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20万不等），对方不肯居然还把我告上法院，法院依据最高院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条判定我们2003年私下签的协议 一分不给。而我的观点是农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租，买卖，城镇居民也不能购买农村集体土地，2003年签的协议应该无效。法官确一再 ...
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