我是新上海人,2016年初在浦东某村买一套农村宅基地房屋,买的时候 没有经过律师公证,买卖双方家里所有人都在上面签字按了指纹,因农村宅基地房暂不能过户 宅基地房屋后,全家搬来入住,立即装修,边装修边入住,此后便一直住着,购宅基地的房款也已经履行完毕,都有记录和收据为证。请问这个宅基地买卖合同是否有效。...
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律师你好: 甲乙双方同是本村村民,甲方的农村二间楼房卖给乙方,在签订合同时乙方一次性房款全部现金付清,房产所有权益归乙方所有和享有,也明确表示 以该房屋的市场价赔偿对方的信赖利益损失,房屋市场价值由资质的评估机构评估确定,双方签字生效。咨询律师:现在甲方返悔,要求撤销这份买卖合同,乙方同意,除返还买卖 ...
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1998年,将农村130多平方的一间平房以及2亩多田地私下签订合同以8000元的价格卖给A,合同中没有写包含地基。A又将房屋卖给B,B的房屋倒塌 当时把房产证给了A,但是户名还是我的,土地承包证也是在我名下。现在想把房子、田地和地基都拿回来。不知道当时的合同是否有法律效力,如果打官司有没有可能拿回来。...
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儿子将母亲在农村的房子卖了,在未得到母亲的书面授权委托书,也未办理公正,未得到村委会的同意,未进行产权过户的情况下,这份非正规的房屋买卖合同有效吗?这份合同签订有5年了,今年趁我给我儿子办满月酒的时候,买房人从我母亲手中将建房证拿走,我家是否可以将建房证要回...
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两年前,签了买卖合同,所有的证件都给了我们,但是当时没有办理过户手续。现在,我们要求办理过户,对方不配合,怎么办?...
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我卖了一个农村拆迁调换的房子 由于当时不知道他身份证上的门牌和土地使用证上的门牌号不一样 我们契约写的是他身份证上的门牌号 后来知道他身份证上的门牌号是他隔壁的人的土地使用证的门牌号 请问他隔壁如果提起诉讼的话 我这契约有法律效力吗...
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买卖是我国法律、法规所禁止的。”在涉及农村私有房屋买卖纠纷案件的处理原则该《纪要》还指出:“此类合同的效力以认定无效为原则,以认定有效为例外, ,也想弄清石景山法院及北京市一中院法院为什么不执行相关法律法规和指导具体审判工作的相关文件。 最近正在召开全国两会,会上温家宝总理指出:土地承包经营权、宅基地 ...
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该房的土地使用证,并写了一个简单合同定10天内办完交割(这是9月21日发生的事)。一方面,我找相关法律得知农村房屋和土地不允许城市身份的公民卖的 合同及正式交款时总钱数包括定金。定为十日内交易完成。 四、本《买卖协议书》具有法律效力,双方保留争议依法解决权。签字生效。 甲方: 手签名字 画押 乙方:手 ...
//www.110.com/ask/question-675266.html-
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该房的土地使用证,并写了一个简单合同定10天内办完交割(这是9月21日发生的事)。一方面,我找相关法律得知农村房屋和土地不允许城市身份的公民卖的 合同及正式交款时总钱数包括定金。定为十日内交易完成。 四、本《买卖协议书》具有法律效力,双方保留争议依法解决权。签字生效。 甲方: 手签名字 画押 乙方:手 ...
//www.110.com/ask/question-665265.html-
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签了一份厂房买卖合同,合同中规定,该厂房中一部分面积作为宅基地使用,剩余部分加上地上建筑物一次性卖给我,钱款已付清。现在与邻居产生纠纷,邻居家的房屋占用了该 地上建筑物我已经购买了,就属于我的,邻居占用的墙的所有权属于我。我现在不知道这个问题怎么处理,我的买卖合同有没有效力?我对这面墙有没有所有权? ...
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