购买同村一户人家房产,购买时没有通过房管局,请当地村民做证的,签订了一份书面合同.因为是农村房屋没有产权证,每家有一个土地使用证,这个证件现在在我家,只是没有去 过户手续后费用太高,家里面考虑是否可以不去变更.这样对自己造成的不定损失又会有哪些?近几年我们那里可能要开发.谢谢专家给出意见! 现在我家在 ...
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2002年左右，父亲单位分了套住房，于是举家迁往城里，随后在亲戚的牵线下把农村宅基地上的自建房（含房子周边的树木、菜地、小鱼塘）卖给了一个外地人（安徽户口 情况下是不是应该也能享受到一部分拆迁补偿，对方没有过户应该不能直接拿到补偿的吧？还有，作为非本村人购买此房屋，是不是该买卖合同是无效的，如果我们想 ...
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2003年在大连旅顺农村购买一栋民房，双方签署了买卖协议，房款一次付清，当时没有办理过户手续。现在想去办理过户，当地政府部门不给于办理，理由是非当地农村户口（本人户口是黑龙江农村的）。我想把户口迁移过来。但是当地政府也不予接收。这样一来，我的房屋就没有办法办理过户手续了。 1.如果原房主来要回 ...
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同村一户人家房产,购买时没有通过房管局,请当地村民做证的,签订了一份书面合同.因为是农村房屋没有产权证,每家有一个土地使用证,这个证件现在在我家,只是没有去 我家的电费单上一直也是上一房主的名字.请问接下来我将采取哪些措施对自己形成合法的保护?具体怎么过户?过户费用大约多少?房子当时买时是3万元.主要 ...
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九几年家里在农村买了一套房子，家里都是城市户口，当时都签了合同，村委会承认房屋购买有效，并且盖了公章承认。房产证过户了，土地证因为户口问题无法过户。 房屋的拆迁款？ 购买房子的时候并不知道城市户口不得买农村房，原房主卖与我后，在拆迁时，不通知我，私自与开发商定契约，还拿走拆迁款（房产证名是我），这样我 ...
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我在今年花了10000元购买同村张某房屋一间，双方签署了买房合同。此房屋当时没有土地使用证，后来张某托人办理了土地使用证。（不知道是不是合法的土地使用证）于是我和张某去市房产局办理房屋过户手续，工作人员一开始审核完证件后开了单子让我们交费，我们在房产局办证大厅（地税局的窗口）交完所有 ...
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我母亲1994年以农业户的身份购买了本村林某的房屋，房屋是1976年建造的老房子，那个年代没有建房证。买卖时，双方自愿签订合同，村组盖章，收取了管理费，多公证人签字，但未办理过户手续。（那个年代对农村房屋买卖没有这个意识和要求。）后母亲到当地国土所申请办理建房证，却被工作人员告知为 ...
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请您帮助！ 1996年，我叔叔（农民）花2000元购买同村史某一处房屋，当时房屋无人居住，已经基本倒塌。买后一直没有翻盖，由于无法律常识，买房时无协议和契约，史某只把房产证交给了我叔叔，一直未办过户。 1998年史某去世。 2006年我叔叔想对房屋进行翻盖，并找到史某儿子，希望他协助办理过户，但 ...
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现在有农村房屋二楼二底，为父母婚内所建，建房用地申请为父母子三人。 后父母离异，孩子跟父亲。父亲续妻。 现父意病故，留下遗嘱将财产里 ： 1、本人原为农村户口，现落户城镇，本人是否还算农村经济集体成员，是否有权从债权人手中购买该房屋，并能成功将房子过户。 2、继母单独继承父亲，作为家庭成员，我是否有权 ...
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我父亲原是农村户口，后因工作转正，户口迁走变成了非农业户口，退休后户籍返回原籍，但未安排住房，06年就在本村购买三间砖瓦结构房屋大筒，当时交易卖主及他父亲一起来的。签下合同6万当时给清，但因为房本没下来所以没办法过户，此时我们手里有村里开的批文，没有建房许可证卖主说丢失了。07年花了8万元装修并 ...
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