身份和所有情况变化，及相关法律对于集体土地使用权丧失、收回，房屋出售和拆除的规定。法院只是理论上认定出卖方为农村集体经济组织成员，且只有一处住房， 几年后依然确定协议无效。分割的利益可有一分给了集体?卖房人出卖集体土地获利,合乎那条法律？ 国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地 ...
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、所有者156.5320万元和已经销售的金额。不但没有证据证明我通过非法倒卖、转让土地使用权获取利润接近50万，而且也没有证据证明我投入多少成本建房，更没有 看，对此类行为处理亦应十分慎重。此类行为涉及农村集体土地历有权、宅基地使用权和集体建设用地使用权等问题，是“三农”问题的重要组成部分，关涉农民 ...
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五十年（第十二条）；在土地使用权年限内，土地使用者有权依法转让土地剩余年限的使用权（第三章），“土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府 协议书》、《征地补偿补充协议》，就征地共100.261亩，其中还有荒山51.6亩。可见，这占了人造板厂使用的土地的大部分的土地是农村土地，不是城市市区的 ...
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的合同是否有效，如果需要办厂的话，政府部分是需要那个合同。。 土地合同1如下。 农村土地转让协议 转让方（以下简称甲方）： 住址： 身份证号码： 受让方（以下简称 无任何异议，必须保证对该土地有土地享有合法的使用权，且该土地不得存在任何权利瑕疵。 3、该土地若被国家或村集体征用，所得收益和相关补偿概由 ...
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并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”农村集体的土地禁止对外转让，姐姐张女士其无权使用其他村民的宅基地。据现行法律 系城镇居民户口，不是本村村民，敢问她如何享受集体土地拆迁补偿款？2、如果名正言顺，为何在征迁协议签订时不敢提交房屋所有权证？其中必有猫腻。另外 ...
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了国家的以下法律政策。 1、物权法第146条：建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。这体现了宅 事实。 （四判决书“参照城镇房产的国有土地使用权出让金在房产总价值中所占比例”违背了“本次征收的农村集体土地，而非国有土地”这一事实，属适用法律错误。 ...
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，乙方也做了充分了解，并实地察看，对该房屋现状无异议，并知晓该房是集体土地上所建，不能等同于正规商品房可上市交易确权的事实，并自愿买受该房屋 购房款而获得该房的所有权及该房占用范围内（包括院墙内）的土地使用权。 2.在任何情况下，甲方必须保证转让项目（第一点4项描述内容）的真实性和合法性，在宅基地房产 ...
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占闲置后改建海景别墅房，此种行为明显违反了《中华人民共和国土地管理法》村集体土地转为国有土地应严格走完九种程序:1.征地告知 2.征地调查确认 3.组织 款，违法发放林木采伐许可证，非法批准征收、征用、占用土地，非法转让、倒卖土地使用权的违法乱纪行为一一依法做出追究与处理，严惩那些基层违法乱纪之官，以 ...
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南面的原田地二亩400多棵葡萄（土地是永久使用权），以价格人民币：14.5万元卖、转让给乙方。 二、本协议签定时乙方交给甲方定金人民币2000元。如 》其中写清了被告承诺”土地是永久使用权”字样。被告在《买卖协议书》签字画押时，原告当面交给被告人民币贰仟元，被告交给原告《农村集体土地使用证》原件1件。 ...
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上房产（1900米），有产权证和集体土地使用权证(5600米，划拨无期限土地，应属农村集体建设用地），土地使用权未签抵押协议。其妻子在某有限责任公司（实际 签借据只有我朋友签字，他没有企业股份；有股份的配偶（名义离婚）没有签字，转让企业股权时我能规避借款人欠钱的其他债权人的债务由我负担吗？如果转让股份 ...
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